Квартира 70 м² в Антибах, Франция

632 859 $

9 040 $ /м²

4OWxP

Квартира 70м² в Франции, Антибы. Стоимостью 468820£ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Франции, Антибы. Стоимостью 468820£ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Франции, Антибы. Стоимостью 468820£ аренда фото- #3

Квартира 70м² в Франции, Антибы. Стоимостью 468820£ аренда фото- #4

Площадь

70 м²

Спальни

Апартаменты на продажу в Антибе, Франция

iad France - Isabelle Romming предлагает: Великолепная 3P площадью около 70 м² с панорамным видом на море.Эта квартира в престижной резиденции находится в зеленом, жилом и тихом районе. Не стесняйтесь связаться со мной для получения дополнительной информации, я доступен 7 дней в неделю для любой информации или визита.Агентские сборы должны быть оплачены продавцом. Недвижимость не подлежит DPE. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Данное объявление о продаже недвижимости написано под редакцией госпожи Изабель Ромминг EI (ID 79172), независимого агента по недвижимости (без владения средствами), коммерческого агента SAS I@D France, зарегистрированного в RSAC of GRASSE под номером 979212974, обладателя удостоверения агитатора по недвижимости от имени компании I@D France SAS.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

632 859 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Антибах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Антибах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (632 859 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Антибах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).