Квартира 130 м² в Марселе, Франция

630 456 $

4 849 $ /м²

4OUg8

Квартира 130м² в Франции, Марсель. Стоимостью 466176£ аренда фото- #1

Квартира 130м² в Франции, Марсель. Стоимостью 466176£ аренда фото- #2

Квартира 130м² в Франции, Марсель. Стоимостью 466176£ аренда фото- #3

Площадь

130 м²

Спальни

Санузлы

Квартира для реновации

"ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРИНЯТО - ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРИНЯТО - 13008 МАРСЕЛЬ СЕН АНН - ОДНОЭТАЖНАЯ КВАРТИРА T5 130м² В ЛЮКСОВОМ КВАРТАЛЕ РЯДОМ С ЛЕ КОРБЮЗЬЕРОМ ЭффиСити, агентство, оценивающее вашу собственность онлайн, предлагает эту прекрасную квартиру с реальным потенциалом для ремонта, площадью 128 м² lc и 30 м² балкона. Она состоит из прихожей, ведущей в большую гостиную / столовую площадью более 40 м², отдельной и обставленной кухни с прилегающей лоджией. Три спальни (17,13 и 11м²), две ванные комнаты, два туалета, один из которых отдельный. Много места для хранения и подвал завершают это имущество с частным и безопасным парковочным местом. Идеальное расположение между морем и гротами, рядом с Прадо и Люмини, у подножия транспорта, магазинов, школ и лицеев. Чтобы получить информацию, обратитесь к Кэрол Фаоро с понедельника по воскресенье по телефону 07.70.15 .85.92
13008 МАРСЕЛЬ СЕН-АНН - ПОСЛЕДНИЙ ЭТАЖНЫЙ 5-КОМНАТНЫЙ АПАРТАМЕНТ 130м² В ОБЫЧНОМ КВАРТАЛЕ РЯДОМ С КОРБЮЗЬЕРОМ ЭффиСити, агентство, оценивающее вашу собственность онлайн, предлагает эту прекрасную квартиру с реальным потенциалом для ремонта, площадью 128 м² lc и 30 м² балкона. Она состоит из прихожей, ведущей в большую гостиную / столовую площадью более 40 м², отдельной и обставленной кухни с прилегающей лоджией. Три спальни (17,13 и 11м²), два душевых кабинета, два туалета, один из которых отдельный. Много места для хранения и подвал завершают это имущество с частным и безопасным парковочным местом. Идеальное расположение между морем и гротами, рядом с Прадо и Люмини, у подножия транспорта, магазинов, школ и лицеев. Чтобы получить информацию, обратитесь к Кэрол Фаоро с понедельника по воскресенье по телефону 07.70.15 .85.92
Информация о рисках, которым подвержено это имущество, доступна на сайте Georisque: georisks. Govt. .fr
Общество с ограниченной ответственностью «Эффи

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

630 456 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марселе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марселе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (630 456 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марселе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).