Главная Страны Купить Снять

Квартира 60 м² в Ницце, Франция

644 318 $

10 738 $ /м²

4Oa3E
Поделиться:

Площадь

60 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Квартира на Английской набережной в Ницце, вид на море

Добро пожаловать в эту 3-комнатную квартиру, расположенную в самом сердце легендарной Английской набережной - места, воплощающего элегантность и очарование. Как только вы переступите порог, вы перенесетесь в ушедшую эпоху, где архитектурные элементы ар-деко, такие как чистые линии, геометрические узоры и латунные детали, гармонично сочетаются с природными штрихами, такими как красивый паркетный пол из цельного дерева, создавая теплую и элегантную атмосферу. Лифт в точности отражает эстетику ар-деко, преобладающую в этом здании, предлагая путешествие во времени при каждом подъеме и спуске. С солнечного балкона открывается захватывающий панорамный вид на сверкающее Средиземное море. Светлая и просторная жилая площадь залита естественным светом благодаря большим окнам, обрамляющим морской пейзаж. Здесь сохранились высокие потолки и лепнина, сохранившие суть ар-деко. Общая площадь 60,87 кв. м. Состоит из просторной прихожей, из которой можно попасть в гостиную и столовую (столовая изначально была спальней), ванной комнаты, спальни, кухни и отдельного туалета. Подвал 3,5 м2. Главная спальня выходит во двор, как и кухня, что делает квартиру сквозной. Квартира удобно расположена рядом с магазинами и транспортом, что позволит вам в полной мере насладиться всем, что может предложить Ницца. Вы можете прогуляться по Английской набережной, заглянуть в близлежащие магазины, отведать блюда средиземноморской кухни в соседних ресторанах или

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

644 318 $

Характеристики

Кондиционер
Лифт

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ницце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ницце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (644 318 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ницце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы