Квартира 9 м² в Ницце, Франция

584 728 $

64 969 $ /м²

4OUTX

Квартира 9м² в Франции, Ницца. Стоимостью 433100£ аренда фото- #1

Квартира 9м² в Франции, Ницца. Стоимостью 433100£ аренда фото- #2

Квартира 9м² в Франции, Ницца. Стоимостью 433100£ аренда фото- #3

Квартира 9м² в Франции, Ницца. Стоимостью 433100£ аренда фото- #4

Квартира 9м² в Франции, Ницца. Стоимостью 433100£ аренда фото- #5

Площадь

9 м²

Спальни

Санузлы

Продажа: квартира F4 в НИЦЦЕ

4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С БАЛКОНОМ На продажу: у подножия трамвая Libération L1 вы найдете в НИЦЦЕ (06000) эту 4-комнатную квартиру площадью 75,9 м². Он имеет три спальни, встроенную и оборудованную кухню и гостиную с выходом на террасу во внутреннем дворе с видом на частную зеленую зону резиденции. Полная реабилитация здания, ведется ремонт, сдается 4Т23. Чтобы насладиться прекрасными днями, в этих апартаментах есть балкон. Эта квартира расположена на первом этаже небольшого трехэтажного жилого дома. Для вашего транспорта квартира продается с парковочным местом. Квартира расположена в городе Ницца. Все типы школ находятся в пределах 10 минут. С транспортной точки зрения поблизости находится железнодорожный вокзал Ниццы, 15 автобусных линий и трамвайные линии L1 и L2. Аэропорт Ницца Лазурный Берег находится в 7 км. В нескольких минутах есть три кинотеатра. Здесь также есть множество ресторанов, четыре почтовых отделения и университетский институт. Хотите узнать больше об этой квартире, выставленной на продажу? Свяжитесь с вашим агентством KW VISION. Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте правительства по геологическим опасностям.

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

584 728 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ницце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ницце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (584 728 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ницце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).