Главная Страны Купить Снять

Квартира 183 м² в Ницце, Франция

2 329 765 $

12 730 $ /м²

4OVm9
Поделиться:

Площадь

183 м2

Спальни

3

Санузлы

3

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Ницце, Франция

Объем и свет на площади Рояль Занимая благородный этаж знаменитого здания, расположенного на площади Рояль, архитектурной жемчужине Ниццы, площади Массена. Эта просторная 4-комнатная квартира площадью более 180 м2 с высококлассными услугами имеет балкон площадью 6 м2, выходящий на юго-запад, с которого открывается панорама Ниццы. Эта буржуазная квартира с замечательными объемами состоит из большой гостиной с балконом, полностью оборудованной семейной кухни, 3 больших спален с ванными комнатами, включая главную, множества мест для хранения, а также прачечной. Дополнительно можно приобрести закрытое парковочное место. Отмеченная своими архитектурными и геометрическими особенностями, площадь Массена прекрасно пережила почти два столетия жизни Ниццы. Она постепенно утвердилась в качестве нервного центра города, идеально расположенного между Старой Ниццей и авеню Жан-Медецин и недалеко от знаменитой Английской набережной. Благодаря своему значению в транспортном сообщении города, географическому положению, а также приему всевозможных демонстраций, культурных, социальных, политических и художественных, он стал одним из главных мест в наследии Ниццы. Предлагается с парковочным местом в подвале. Тонкий контакт между классической туринской архитектурой и современным дизайном.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

2 329 765 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ницце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ницце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 329 765 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ницце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы