Зарубежная недвижимость

Франция

Лазурный Берег и Прованс

Ницца

Квартира

Квартира 60 м² в Ницце, Франция

396 903 $

6 615 $ /м²

4OVRG

Квартира 60м² в Франции, Ницца. Стоимостью 300116£ аренда фото- #1

Квартира 60м² в Франции, Ницца. Стоимостью 300116£ аренда фото- #2

Квартира 60м² в Франции, Ницца. Стоимостью 300116£ аренда фото- #3

Квартира 60м² в Франции, Ницца. Стоимостью 300116£ аренда фото- #4

Квартира 60м² в Франции, Ницца. Стоимостью 300116£ аренда фото- #5

Площадь

60 м²

Спальни

3 комнаты в верхней части Старой Ниццы

Тишина, рядом с будущим 5-звездочным отелем, 60 м2, включая студию 24 м2 и двухкомнатную квартиру 35 м2. Очень хорошее состояние. Продается оборудованным. Отличная рентабельность аренды Совместное владение 12 лотами - ежегодные сборы 1300 € - никаких процедур не проводится - сборы оплачивает продавец. Полное досье на недвижимость предоставляется по запросу. Отчет ERRIAL о рисках, которым подвержен данный актив, доступен по ссылке: https:--errial.georisques.gouv.fr

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

396 903 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ницце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ницце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (396 903 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ницце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Купить квартиру в Ницце, Франция 367 556 $

Франция, Ницца

300

Новая современная резиденция в окрестностях Ниццы Резиденция Les Terrasses du Mont, расположенная на возвышенности Ниццы, в живописном местечке Falicon, обещает спокойствие...

В аренде Здание в Ницце, Франция 7 000 $