Главная Страны Купить Снять

Квартира 52 м² в Марселе, Франция

ID 4OZg5
Поделиться
VK
Площадь
52 м²
Спальни
2

Описание

Квартира на продажу в Марселе, Франция

iad France - Aurélie Perona предлагает вам: "13010- SAINT-TRONC- T3 - 52m2- Résidence Bellevue "Прекрасная квартира с кондиционером, полностью отремонтированная, светлая и с хорошей юго-западной экспозицией. В очень популярной резиденции в Сен-Тронке, рядом с роскошным парком Maison Blanche. Автобус 16 проходит прямо мимо резиденции, что позволяет быстро добраться до метро. Магазины расположены в резиденции, а многочисленные школы и колледжи - в непосредственной близости. Эта квартира идеально подходит для семейной пары с детьми или без них, а также для тех, кто впервые покупает квартиру или сдает ее в аренду. 12-метровые балконы выходят из всех окон и эркеров. Характеристики:- 2 спальни- двойное остекление- экономичное размещение благодаря установленному реверсивному кондиционеру- открытый вид- отдельный туалет- ванная комната с душем и туалетом. Это объявление относится к 1 основному лоту, расположенному в совместном владении 160 лотов, не являющемуся предметом каких-либо текущих судебных разбирательств, с оплатой в размере €119,61 в месяц (т.е. €1435,28 в год), заявленной продавцом.Агентские сборы оплачиваются продавцом.Информация об энергетическом рейтинге данного объекта недвижимости: ENERGY класс C индекс 163 и CLIMATE класс A индекс 5. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Данное объявление о продаже недвижимости было подготовлено под редакцией мадемуазель Орели Перона EI (ID 32

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
196 505 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марселе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марселе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (196 505 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марселе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 2 спальнями в Марселе, Франция