Главная Страны Купить Снять

Квартира 121 м² в Лионе, Франция

1 454 120 $

12 017 $ /м²

4OWMN
Поделиться:

Площадь

121 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Роскошные апартаменты с 3 спальнями в Лионе, Овернь-Рона-Альпы

Двухуровневая квартира современной архитектуры площадью 121 м², расположенная на последнем этаже, очень светлая и с прекрасным видом, в самом сердце района Конфлюэнс. Прихожая со шкафом, независимые туалеты, оборудованная кухня открытой планировки и кафедральная гостиная, выходящая на красивую террасу площадью 18 м², обращенную к югу. На этом уровне также находится главная спальня с кладовой и отдельной душевой комнатой. Красивая лестница из металла и дерева ведет к дуплексу, двум спальням, офисному помещению, независимым туалетам, душевой и второй террасе площадью 24 м². Отопление и кондиционирование обеспечивается дизайнерскими радиаторами Michel Cinier. Эркерные окна высотой 4 метра обеспечивают исключительную освещенность. Нет прямой противоположной стороны. Плата за кондоминиум: 395 евро в месяц, включая городское газовое отопление. Возможность дополнительно приобрести два закрытых гаража в подвале за 45 000 евро каждый. Резиденция охраняется, как и первый этаж, есть помещение для хранения велосипедов и урн. Эта красивая современная квартира очарует вас своей близостью к развлекательным центрам, магазинам, услугам, транспорту и пристани для яхт.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 454 120 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лионе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лионе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 454 120 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лионе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Франции 165000€
Квартира на продажу в Луаре, Франция 193 491 $
1
1

53

Квартира 2-комнатная площадью 53м.кв. с отличным ремонтом для личного проживания или для сдачи в аренду! Квартира в городе Сен-Назер/Saint-Nazaire – портовый...

Купить квартиру в Франции 91500€
В продаже Квартира в Луаре, Франция 107 299 $
1
1

38

Уютная и светлая студия с отдельной спальной зоной «под ключ» в портовом городе Сен-Назер на западе Франции, в районе Méan. Площадь...