Главная Страны Купить Снять

Квартира 148 м² в Страсбурге, Франция

1 287 772 $

8 701 $ /м²

4OUro
Поделиться:

Площадь

148 м2

Спальни

2

Квартира в Страсбурге, 4 комнаты, 148 м2

Это исключительное имущество, расположенное в самом сердце района Нойштадт (Наблюдательный район), предлагает по-настоящему уникальный жизненный опыт в историческом здании Хаусмана с видом на университетские сады. Со своими щедрыми 148 м2, оно предлагает просторное и гостеприимное пространство для жизни и отличается следующими особенностями: - Оно наслаждается идеальной восточно-западной экспозицией, озаряя каждое помещение естественным светом в течение всего дня. - Два балкона добавляют шарма. Один из них выходит из гостиной, чтобы наслаждаться свежим воздухом, в то время как другой находится в одной из спален, идеальный для утреннего отдыха. - Это имущество искусно сочетает аутентичность старого, с его паркетом и потолочными лепнинами, с качественными современными элементами, предлагая комфортную и эстетичную обстановку. - Вы оцените качество отделки, которое придает роскошную атмосферу каждому уголку резиденции. Внимание к деталям гарантирует исключительные условия для жизни. - Район Нойштадт известен своим очарованием и богатой историей. Вы будете находиться близко ко всем необходимым удобствам для практичной и приятной жизни, таким как зеленые парки, большой рынок каждую неделю, доступ к общественному транспорту (автобус и трамвай) менее чем в 5 минутах ходьбы с прямыми маршрутами в центр города и железнодорожный вокзал. Это место, где история гармонично сочетается с современными удобствами. Прекрасный свет, аккуратная отделка и престижное расположение делают эту резиденцию редкой возможностью на рынке недвижимости. Не упустите возможность жить в пространстве, сочетающем шарм прошлого с современной и элегантной жизненной средой. (2,50% сборов, включая НДС, за счет покупателя.) Совместная собственность из 22 лотов (заявление на обработку отсутствует).

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 287 772 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Страсбурге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Страсбурге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 287 772 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Страсбурге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Франции 165000€
Квартира на продажу в Луаре, Франция 193 491 $
1
1

53

Квартира 2-комнатная площадью 53м.кв. с отличным ремонтом для личного проживания или для сдачи в аренду! Квартира в городе Сен-Назер/Saint-Nazaire – портовый...

Купить квартиру в Франции 91500€
В продаже Квартира в Луаре, Франция 107 299 $
1
1

38

Уютная и светлая студия с отдельной спальной зоной «под ключ» в портовом городе Сен-Назер на западе Франции, в районе Méan. Площадь...