Главная Страны Купить Снять

Квартира 158 м² в Лионе, Франция

1 165 874 $

7 378 $ /м²

4OUj9
Поделиться:

Площадь

158 м2

Спальни

4

Квартира в стиле Османна в районе Фош. Лион 69006.

Квартира площадью 158 кв.м. в роскошном здании всего в нескольких метрах от одного из самых красивых городских парков Франции, Парк де ла Тет д'Ор, настоящего зеленого легкого легкого города с зоопарком, биологическим парком и зелеными пространствами на площади 100 гектаров. Район Фош очень популярен из-за своей архитектуры и выгодного местоположения: метро А, автобусы, быстрый доступ к железнодорожному вокзалу Парт-Дье, Прескюли 15 минут пешком, школы и магазины в шаговой доступности. Полностью перекрещающаяся, на первом этаже с лифтом, эта квартира сохранила очарование старины и предлагает вам: - 3 большие спальни, одна с собственной ванной комнатой - Столовую площадью около 25 квадратных метров - Жилой комнатой с южной стороны площадью около 26 квадратных метров Квартиру можно легко переделать и создать 4-ю спальню или же скомбинировать комнаты жилой и столовой площадью около 85 квадратных метров. Высота потолков более 3,50 м, камины, лепные изделия и паркетный пол вам понравятся в этой элегантной квартире. Двойные стеклопакеты, современный газоконденсационный котел, бронированная дверь и роллеты создают дополнительный комфорт. Цена продажи HAI: 1 000 000 евро, налог на имущество: 1042 евро. Энергоэтикет: D (169 кВт/кв.м. год) / E (36 кг СО2/кв.м. год)

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 165 874 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лионе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лионе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 165 874 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лионе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Франции 165000€
Квартира на продажу в Луаре, Франция 194 147 $
1
1

53

Квартира 2-комнатная площадью 53м.кв. с отличным ремонтом для личного проживания или для сдачи в аренду! Квартира в городе Сен-Назер/Saint-Nazaire – портовый...

Купить квартиру в Франции 91500€
В продаже Квартира в Луаре, Франция 107 663 $
1
1

38

Уютная и светлая студия с отдельной спальной зоной «под ключ» в портовом городе Сен-Назер на западе Франции, в районе Méan. Площадь...