Главная Страны Купить Снять

Квартира 174 м² в Каннах, Франция

ID 4OWNI
Поделиться
VK
Площадь
174 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Роскошные апартаменты на продажу в Каннах, Франция

R+7 - 4-комнатная квартира - 174,10м2 + 23м2 ТЕРРАСА Идеальное расположение, в начале набережной Круазетт, напротив Фестивального дворца В роскошном здании "First Croisette" всего 19 квартир площадью от 94м2 до 283м2 с прекрасными террасами, от 14м2 до 118м2, выходящими на набережную Круазетт. Здание занимает 9 этажей, а также включает в себя 5 подземных уровней. На первом этаже здания 1300 м2 впечатляющих витрин, предназначенных только для эксклюзивных брендов класса люкс, таких как элитные бутики (Chanel, Dior...), расположенные вдоль набережной Круазетт. Для комфорта жильцов First Croisette предлагает множество велнес-услуг, достойных лучших отелей класса люкс. Круглосуточная служба приема и размещения, консьерж и служба безопасности Аккуратные и тщательно продуманные общие зоны, предлагающие великолепный спа-центр с сауной, хаммамом, массажным кабинетом, снежной кабиной и фитнес-залом, оснащенным оборудованием по последнему слову техники. Сниженные нотариальные расходы - Возможность приобрести места на подземной парковке Плата за строительство: около 1 056 евро в месяц

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
9 713 550 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 713 550 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 3 спальнями в Каннах, Франция