Главная Страны Купить Снять

Квартира 408 м² в Каннах, Франция

7 648 218 $

18 745 $ /м²

4OWpE
Поделиться:

Площадь

408 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошная квартира с 4 спальнями на продажу в Каннах, Французская Ривьера

Каннское агентство Magrey & Sons представляет эту великолепную квартиру - виллу площадью 407,67 м². Этот исключительный объект недвижимости предлагает вам насладиться огромной гостиной и удобной ТВ-комнатой. Полупрофессионально оборудованная кухня и ее кладовая, а также просторная столовая позволят вам устраивать роскошные приемы. Квартира состоит из величественной главной спальни с полноценной ванной комнатой и гардеробной, а также гостевой комнаты на антресоли с ванной комнатой и, на верхнем этаже, еще 2 гостевых комнат с ванной. Большая прихожая и гостевые туалеты дополняют этот необычный особняк, а также квартира уборщика на нижнем уровне, большой погреб и 4 частных парковочных места. Частный сад площадью около 800 м² с бассейном предоставит вам преимущества виллы в квартире, расположенной в центре города. Эта квартира - вилла с видом на море расположена в роскошной резиденции в стиле Бель Эпок с привратником. Историческая резиденция с итальянскими акцентами утопает в зелени великолепного жилого парка, расположенного в закрытом домене. Этот знаковый объект недвижимости в Каннах построен на территории, засаженной редкими средиземноморскими видами, в самом центре которой находится восхитительный пруд. Поместье было приобретено семьей Менье, промышленниками шоколада, у Камиля Догнина, производителя шелка из Лиона, который выделил его из своего поместья в Шато Валетта. Именно он взялся за создание сада и, вероятно, основал

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

7 648 218 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 648 218 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы