Квартира 73 м² в Каннах, Франция

711 630 $

9 748 $ /м²

4OZcm

Квартира 73м² в Франции, Канны. Стоимостью 526783£ аренда фото- #1

Квартира 73м² в Франции, Канны. Стоимостью 526783£ аренда фото- #2

Квартира 73м² в Франции, Канны. Стоимостью 526783£ аренда фото- #3

Квартира 73м² в Франции, Канны. Стоимостью 526783£ аренда фото- #4

Квартира 73м² в Франции, Канны. Стоимостью 526783£ аренда фото- #5

Квартира 73м² в Франции, Канны. Стоимостью 526783£ аренда фото- #6

Квартира 73м² в Франции, Канны. Стоимостью 526783£ аренда фото- #7

Квартира 73м² в Франции, Канны. Стоимостью 526783£ аренда фото- #8

Квартира 73м² в Франции, Канны. Стоимостью 526783£ аренда фото- #9

Площадь

73 м²

Спальни

Санузлы

CANNES LIMITE BANANE - 3-комнатная квартира площадью 73 м2 с ТЕРРАСОЙ

BAS MONTFLEURY- BANANA LIMIT В нескольких метрах от магазинов и в 10 минутах ходьбы от пляжей и PALAIS DES FESTIVALS, мы предлагаем вам 3-комнатную квартиру 73m2 пересекающую и светлую на высоком этаже с лифтом в охраняемой резиденции. Квартира состоит из прихожей с кладовой, гостиной и отдельной кухни (возможность открытия в гостиную), выходящей на террасу SOUTH площадью 12 м2 с открытым видом, двух больших спален с кладовой, душевой комнаты и отдельного туалета. Электрифицированный подвал площадью 4 м2 завершает этот дом. В районе легко припарковаться, а в резиденции имеется гостевое парковочное место. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами! Ссылка на агентство: 915

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

711 630 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (711 630 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).