Квартира 89 м² в Каннах, Франция

534 202 $

6 002 $ /м²

4OZel

Квартира 89м² в Франции, Канны. Стоимостью 392104£ аренда фото- #1

Квартира 89м² в Франции, Канны. Стоимостью 392104£ аренда фото- #2

Квартира 89м² в Франции, Канны. Стоимостью 392104£ аренда фото- #3

Квартира 89м² в Франции, Канны. Стоимостью 392104£ аренда фото- #4

Квартира 89м² в Франции, Канны. Стоимостью 392104£ аренда фото- #5

Квартира 89м² в Франции, Канны. Стоимостью 392104£ аренда фото- #6

Квартира 89м² в Франции, Канны. Стоимостью 392104£ аренда фото- #7

Квартира 89м² в Франции, Канны. Стоимостью 392104£ аренда фото- #8

Квартира 89м² в Франции, Канны. Стоимостью 392104£ аренда фото- #9

Квартира 89м² в Франции, Канны. Стоимостью 392104£ аренда фото- #10

Площадь

89 м²

Спальни

Санузлы

CANNES CARNOT 3-4 комнаты 89 м2 на высоком этаже с 2 ТЕРРАСАМИ

Рядом с магазинами и в 15 минутах ходьбы от пляжа и Дворца фестивалей, на высоком этаже, Приходите и откройте для себя эту большую 3-комнатную квартиру 89м2, которая может быть разделена на 4 комнаты и 2 террасы, выходящие на восток-запад. Она состоит из большой гостиной 24м2, закрытой кухни, двух просторных и тихих спален со встроенными шкафами, мраморной ванной комнаты с ванной и душевой комнаты с раковиной и туалетом. Две большие террасы предлагают панорамный вид, не требующий обзора, вы купаетесь в солнце в течение всего дня. Возможность купить закрытый гараж в SUS за 22.000€ или возможность легко арендовать парковочное место в подвале за 90 в месяц или на улице за 65 в месяц Возможность купить подвал за дополнительную плату Не стесняйтесь обращаться в наше агентство для получения дополнительной информации и организации визита. Ссылка на агентство: 965

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

534 202 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (534 202 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).