Квартира 207 м² в Каннах, Франция

2 903 879 $

14 028 $ /м²

4OUhK

Квартира 207м² в Франции, Канны. Стоимостью 2149589£ аренда фото- #1

Квартира 207м² в Франции, Канны. Стоимостью 2149589£ аренда фото- #2

Квартира 207м² в Франции, Канны. Стоимостью 2149589£ аренда фото- #3

Квартира 207м² в Франции, Канны. Стоимостью 2149589£ аренда фото- #4

Квартира 207м² в Франции, Канны. Стоимостью 2149589£ аренда фото- #5

Площадь

207 м²

Спальни

Квартира на продажу, CANNES HH-15096946, в Каннах, Франция.

В престижном жилом комплексе с уютным и тихим окружением насладитесь этой роскошной двухуровневой квартирой площадью 207 м2, которая была восстановлена по высшим стандартам и предлагает великолепный вид на море, остров Санта-Маргюрита и прекрасный массив Эстерель. Квартира обладает великолепной планировкой и была реконструирована в современном стиле с яркими и сдержанными тонашми. Внутренняя планировка выглядит следующим образом: - Прихожая, - Двойная гостиная с выходом на просторную террасу с видом на море, - Отдельная, просторная и полностью оборудованная кухня. Нижний этаж: - Одна главная спальня с ванной, туалетом и душем, открывающаяся на террасу с видом на море, - Вторая главная спальня с ванной комнатой, открывающаяся на террасу с видом на море, - Третья спальня с душевой комнатой, - Постирочная, - Гостевой туалет. В комплексе имеется круглосуточная услуга консьержа и охраны, великолепный ландшафтный парк с бассейном и теннисным кортом. Квартира также имеет подвал и гараж. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 903 879 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 903 879 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).