Квартира 80.04 м² в Каннах, Франция

2 111 130 $

26 375 $ /м²

4OV5N

Квартира 80.04м² в Франции, Канны. Стоимостью 1562759£ аренда фото- #1

Квартира 80.04м² в Франции, Канны. Стоимостью 1562759£ аренда фото- #2

Квартира 80.04м² в Франции, Канны. Стоимостью 1562759£ аренда фото- #3

Квартира 80.04м² в Франции, Канны. Стоимостью 1562759£ аренда фото- #4

Квартира 80.04м² в Франции, Канны. Стоимостью 1562759£ аренда фото- #5

Площадь

80.04 м²

Спальни

Квартира на продажу, КАННЫ HH-15153687, в Каннах, Франция.

Идеально расположенная напротив знаменитых пляжей Круазет Палм Бич и Порте Канто, в двух шагах от всех удобств и нового престижного проекта Палм Бич с известным бассейном, 12 роскошными бутиками и 6 ресторанами, прекрасная угловая квартира площадью около 80 кв.м с террасой на юго-запад, открывающей вид на море и Эстерельский хребет. Квартира с изысканными отделками полностью перепроектирована и отремонтирована с использованием высококачественных материалов. Она включает в себя прихожую, просторную гостиную с полностью оборудованной кухней, выходящую на террасу, 2 спальни, каждая с собственной ванной/душем/туалетом, гостевой туалет и зону для стирки. Идеальный вариант для постоянного проживания или отдыха. Пляжи, продуктовые магазины, гавань, рестораны и бутики в шаговой доступности! Жизнь не могла быть проще! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 111 130 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 111 130 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).