Квартира 70 м² в Гримо, Франция

655 174 $

9 359 $ /м²

4OX0U

Квартира 70м² в Франции, Гримо. Стоимостью 483310£ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Франции, Гримо. Стоимостью 483310£ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Франции, Гримо. Стоимостью 483310£ аренда фото- #3

Квартира 70м² в Франции, Гримо. Стоимостью 483310£ аренда фото- #4

Квартира 70м² в Франции, Гримо. Стоимостью 483310£ аренда фото- #5

Квартира 70м² в Франции, Гримо. Стоимостью 483310£ аренда фото- #6

Квартира 70м² в Франции, Гримо. Стоимостью 483310£ аренда фото- #7

Квартира 70м² в Франции, Гримо. Стоимостью 483310£ аренда фото- #8

Квартира 70м² в Франции, Гримо. Стоимостью 483310£ аренда фото- #9

Квартира 70м² в Франции, Гримо. Стоимостью 483310£ аренда фото- #10

Квартира 70м² в Франции, Гримо. Стоимостью 483310£ аренда фото- #11

Квартира 70м² в Франции, Гримо. Стоимостью 483310£ аренда фото- #12

Квартира 70м² в Франции, Гримо. Стоимостью 483310£ аренда фото- #13

Площадь

70 м²

Спальни

Продажа апартаментов в Гримо, Франция

iad France - Stephane Rouffiac предлагает : , представляет этот великолепный дуплекс, расположенный в Порт Гримо, с прямым доступом для спуска лодок на воду и рядом с пляжами. Это здание, построенное в 2018 году, оборудовано лифтом для людей с ограниченными возможностями передвижения. На первом уровне квартира включает в себя гостиную/кухню, выходящую на большую террасу площадью около 27 м², а также большую душевую комнату для гостей. Наверху находятся две спальни, обе с ванными комнатами, одна из которых имеет террасу. Квартира находится в отличном состоянии. Она продается с мебелью и включает в себя частное парковочное место, с возможностью приобретения дополнительного парковочного места, подходящего для людей с ограниченными возможностями передвижения.Это объявление относится к 1 основному лоту, расположенному в совместной собственности на 50 лотов в общей сложности, который не является предметом каких-либо текущих разбирательств и чьи сборы были объявлены продавцом в размере около 170 евро в месяц (т.е. 2040 евро в год).Агентские сборы оплачиваются продавцом.Информация об энергетическом рейтинге для этого объекта недвижимости: ENERGY класс B индекс 74 и CLIMATE класс A индекс 2. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Данное объявление о продаже недвижимости было подготовлено под редакцией М. Стефана Руффиака EI (ID 40961), независимого мандатария по недвижимости (без депонирования средств), коммерческого агента

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

655 174 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гримо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гримо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (655 174 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гримо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).