Главная Страны Купить Снять

Квартира 79 м² в Гренобле, Франция

ID 4OZgO
Поделиться
VK
Площадь
79 м²
Спальни
1

Описание

Апартаменты на продажу в Гренобле, Франция

iad Франция - Ванесса Нуаро предлагает: ГРЕНОБЛЬ, центр города, улица Тьерс, просторный переход T2, вы оцените старое очарование с его большими объемами и массивными полами. Последний этаж с лифтом, 2 балкона-террасы с беспрепятственным видом на все наши Альпийские массивы. Состоит из прихожей, ведущей на оборудованную кухню, гостиной с большими эркерами, дающими выход на первый балкон площадью более 19 м2, выходящий на юг. Удобная спальня с большим количеством мест для хранения. В конце коридора находится ванная комната и лоджия, где можно разместить стиральную машину. Второй балкон, со стороны внутреннего двора, чтобы наслаждаться заходящим солнцем. Отопление с помощью недавно установленной системы теплового насоса. Доступ во внутренний двор для хранения велосипедов и подвал завершают эту собственность.К вашим услугам для организации вашего визита.Это объявление о продаже недвижимости относится к 1 основному лоту, расположенному в кондоминиуме, образующем 24 лота, в общей сложности не подлежащих какой-либо текущей процедуре и с суммой сборов около €140,21 в месяц (т.е. €1682,52 в год), заявленной продавцом. Агентское вознаграждение оплачивается продавцом. Информация об энергетическом рейтинге данного объекта недвижимости: ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ класс F индекс 408 и КЛИМАТИЧЕСКИЙ класс F индекс 79. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Это объявление о продаже недвижимости было написано под редакцией г-жи Ванессы Нуаро EI (ID 17883), независимого риэлтора.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
274 193 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гренобле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гренобле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (274 193 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гренобле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 1 спальней в Гренобле, Франция