Главная Страны Купить Снять

Квартира 38 м² в Тулузе, Франция

ID 4OUhL
Поделиться
VK
Площадь
38 м²
Спальни
1
Ванные
2

Описание

Редкая квартира T1 бис площадью 38м2 с садом в центре Тулузы (Ле Шале).

"Immo-pop, агентство недвижимости с фиксированной ценой, предлагает вам эту квартиру T1 bis площадью 38м2, расположенную на первом этаже ухоженного жилого комплекса из 3 этажей с восточно-юго-восточной ориентацией. Она имеет садовую террасу площадью 35м2. Идеально расположенная в районе Тулузы - Ле Шале, она находится в 10/15 минутах ходьбы от базилики Сен-Сернен, станции метро, вокзала, площади Капитолия, Университетского центра Капитолия и Бизнес школы. На машине это всего 15 минут от окружной дороги и аэропорта. Эта квартира T1 bis предлагает гостиную площадью 16м2 с окном в сад, открытую кухню, оборудованную и оснащенную, спальню, разделенную деревянной стеклянной крышей и ванную комнату с туалетом и зоной для стирки. На улице вы можете насладиться террасой площадью 35м2, маленьким кирпичным сараем с возможностью расширения. Собственность в очень хорошем состоянии и недавно была отремонтирована. План архитектора, утвержденный жилищным кооперативом, позволяет интегрировать в квартиру лестницу здания, ведущую к ней, и разработать существующий сараи сада. Доверенное лицо: профессионал Ежеквартальные платежи: 204€ DPE / GHG: скоро будут опубликованы Хорошие новости, эта собственность продается Immo-pop, агентством без комиссионных с фиксированной платой в размере 4900 евро за счет продавца. Не упустите эту уникальную возможность посетить квартиру T1 bis с садом в центре Тулузы. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о посещении."

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
268 449 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тулузе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тулузе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (268 449 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тулузе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 1 спальней в Тулузе, Франция