Главная Страны Купить Снять

Квартира 38 м² в Тулузе, Франция

273 965 $

7 209 $ /м²

4OUhL
Поделиться:

Площадь

38 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Редкая квартира T1 бис площадью 38м2 с садом в центре Тулузы (Ле Шале).

"Immo-pop, агентство недвижимости с фиксированной ценой, предлагает вам эту квартиру T1 bis площадью 38м2, расположенную на первом этаже ухоженного жилого комплекса из 3 этажей с восточно-юго-восточной ориентацией. Она имеет садовую террасу площадью 35м2. Идеально расположенная в районе Тулузы - Ле Шале, она находится в 10/15 минутах ходьбы от базилики Сен-Сернен, станции метро, вокзала, площади Капитолия, Университетского центра Капитолия и Бизнес школы. На машине это всего 15 минут от окружной дороги и аэропорта.

Эта квартира T1 bis предлагает гостиную площадью 16м2 с окном в сад, открытую кухню, оборудованную и оснащенную, спальню, разделенную деревянной стеклянной крышей и ванную комнату с туалетом и зоной для стирки.

На улице вы можете насладиться террасой площадью 35м2, маленьким кирпичным сараем с возможностью расширения. Собственность в очень хорошем состоянии и недавно была отремонтирована. План архитектора, утвержденный жилищным кооперативом, позволяет интегрировать в квартиру лестницу здания, ведущую к ней, и разработать существующий сараи сада.

Доверенное лицо: профессионал
Ежеквартальные платежи: 204€
DPE / GHG: скоро будут опубликованы
Хорошие новости, эта собственность продается Immo-pop, агентством без комиссионных с фиксированной платой в размере 4900 евро за счет продавца.
Не упустите эту уникальную возможность посетить квартиру T1 bis с садом в центре Тулузы. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о посещении."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

273 965 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тулузе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тулузе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (273 965 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тулузе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Франции 1145118£
Продажа дома в Бордо, Франция 1 547 054 $
3
1

199

Добро пожаловать в Les Chartrons, знаковый район Бордо, где расположился этот великолепный трехуровневый лофт площадью 199 м2, предлагающий уникальный и...

Купить квартиру в Франции 783270£
Купить квартиру в Биаррице, Франция 1 058 197 $
1
1

74

Эта двухкомнатная квартира с просторными помещениями, из которых открывается один из самых красивых видов на Биарриц - Гранд-Плаж у ваших...