Главная Страны Купить Снять

Квартира 82 м² в Страсбурге, Франция

ID 4OUq7
Поделиться
VK
Площадь
82 м²
Спальни
3
Ванные
1

Описание

"Быть захваченным! Квартира в Страсбурге, 4 комнаты, 83 м2"

"Откройте для себя эту квартиру площадью 83 м2, предлагающую щедрое жилое пространство и естественный свет благодаря юго-западной экспозиции. Балкон площадью 10 м2 - это идеальное место, чтобы насладиться солнцем во время завтрака или во время аперитивов с друзьями. Расположенная недалеко от общественного транспорта (1 минута от остановки Марселя Рудлоффа), школ и магазинов, эта квартира идеально подходит для практичного и динамичного образа жизни. Современный интерьер включает в себя кухню высокого класса, оборудованную для любителей готовить. Три просторные спальни предлагают отдельное пространство для семьи, друзей или даже домашнего офиса. Современная ванная комната и отдельный туалет добавляют удобства в ваше будущее пространство для жилья. Кондоминиум, построенный в 2017 году, дружелюбен и хорошо поддерживается. Продажа также включает парковочное место в подвале. Эта квартира - редкая возможность! Не упустите эту уникальную возможность. Не включая оплату за отопление: 2100 евро Информация о рисках, которые могут постигнуть эту собственность, доступна на сайте Georisks: www.georisques.gouv.fr Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по телефону 03 90 22 81 30 или посетите наш сайт www.christelleclauss.com (3,00% комиссионных включают НДС за счет покупателя.) Совладение из 175 единиц (не проводится процедура). Годовые расходы: 4859 евро."

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
278 945 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Страсбурге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Страсбурге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (278 945 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Страсбурге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 3 спальнями в Страсбурге, Франция