Квартира 77 м² в Пржно, Черногория

301 388 $

3 914 $ /м²

4OdD7

Квартира 77м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 260000€ аренда фото- #1

Квартира 77м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 260000€ аренда фото- #2

Квартира 77м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 260000€ аренда фото- #3

Квартира 77м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 260000€ аренда фото- #4

Квартира 77м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 260000€ аренда фото- #5

Квартира 77м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 260000€ аренда фото- #6

Квартира 77м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 260000€ аренда фото- #7

Квартира 77м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 260000€ аренда фото- #8

Квартира 77м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 260000€ аренда фото- #9

Квартира 77м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 260000€ аренда фото- #10

Квартира 77м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 260000€ аренда фото- #11

Квартира 77м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 260000€ аренда фото- #12

Квартира 77м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 260000€ аренда фото- #13

Площадь

77 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Будве. Город - Пржно

Квартиры продаются полностью меблированными с выделенным парковочным местом. Доступны апартаменты с одной и двумя спальнями, площадью от 74 до 87 м2. Здание находится примерно в 100 метрах от берега моря и Maestral Cazino and Spa. Новые владельцы могут отдохнуть в одном из самых престижных мест Черногории с обслуживаемым пляжем и лучшими рыбными ресторанами.

На данный момент доступны 3 квартиры:

Квартира с 2 спальнями, 77 м2 за 260,000 евро,
3bA Квартира с 1 спальней, 87 м2 (1 sprat) за 260,000 евро,
16a Квартира с 1 спальней, 74 м2 (3 sprat) за 235,000 евро.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

301 388 $

Площадь участка

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пржно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пржно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (301 388 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пржно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).