Главная Страны Купить Снять

Отель 358 м² в Пржно, Черногория

2 238 999 $

6 254 $ /м²

4Oivx
Поделиться:

Площадь

358 м2

Спальни

10

Санузлы

10

Апарт-отель - Villa Lustro

Расположенный в самом сердце Пржно, одном из самых очаровательных и эксклюзивных районов Будванской Ривьеры, этот элегантный бутик-апарт-отель предлагает идеальное сочетание средиземноморского образа жизни, комфорта и инвестиционного потенциала. Всего в нескольких минутах от Адриатического моря, недвижимость занимает выгодное положение в окружении природной красоты, престижных курортов и некоторых из самых известных пляжей Черногории. Вилла Lustro Pržno спроектирована в современном средиземноморском стиле, отличающемся чистой, воздушной эстетикой и гостеприимной атмосферой с:

* 10 полностью меблированными жилыми помещениями

* Некоторые помещения с частными балконами или террасами

* Яркие интерьеры с современным дизайном и теплыми тонами

* Красивый фасад из белого камня

* Ландшафтный сад идеально подходит для релаксации

* Wi-Fi и основные удобства гостеприимства

Недвижимость полностью работоспособна и подходит для немедленного продолжения гостиничного бизнеса

Pržno известен своим изысканным прибрежным очарованием, мирной атмосферой и близостью к знаковым местам, включая пляж Милочер (1,3 км) и пляж Каменово 1,3 км; Свети-Стефан-Бич, поблизости; Прасквица Монастырь, короткая поездка; Старый город Будвы, примерно 10-15 минут; пляж Джаз, 10,5 км; и залив Котор, 28 км. Недвижимость также находится недалеко от ресторанов, пляжных клубов и известной пляжной зоны Королевы Черногории, предлагая яркий, но непринужденный образ жизни.

Благодаря своему выгодному расположению, близости к лучшим пляжам и вместимости бутиков, этот апарт-отель представляет собой сильную инвестиционную возможность: Установленный потенциал аренды в туристическом районе с высоким спросом; идеально подходит для бутик-гостеприимства или семейного бизнеса и привлекательна как для краткосрочной, так и для сезонной аренды. Пржно остается одним из самых желанных мест на Будванской Ривьере, особенно для гостей, ищущих более тихую, более эксклюзивную атмосферу. Отдых с бизнес-потенциалом: сочетая расположение, очарование и функциональность, эта вилла предлагает отличную возможность владеть бутик-апарт-отелем в одном из самых красивых прибрежных районов Черногории.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.

Свойства
* Кондиционирование воздуха
* Рядом с аэропортом Тивата
* Отличное расположение
* Вид на горы
* Парковка
* Мирная зона
* Туризм

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

2 238 999 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пржно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пржно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 238 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пржно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 153000€
Продажа квартиры в Будве, Черногория 171 283 $
1
1

42

Прекрасно меблированная однокомнатная квартира на продажу в Будве, расположенная в недавно построенном жилом доме в очень удобном месте недалеко от...

Купить квартиру в Черногории 475000€
Продажа квартиры в Пржно, Черногория 531 762 $

1

Продажа квартиры 160 м2 с 3 спальнями и панорамным видом на море в Пржно, Будва Предлагается к продаже просторная квартира...