Главная Страны Купить Снять

Квартира 93 м² в Тивате, Черногория

273 688 $

2 942 $ /м²

4OdDv
Поделиться:

Площадь

93 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Новый комплекс из 4 зданий и общей инфраструктуры на участке, площадью 2000 м2, в развитом районе Тивата. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: аптека, магазины, рестораны, кафе. До центра города и Порто-Монтенегро можно дойти пешком за 15-20 минут. До ближайшего пляжа за 10 минут. Комплекс состоит из 27 квартир, площадью от 40 м2 до 105 м2., с и 2 спальнями. В комплексе будет функционировать большой бассейн. Также будет уличная и внутренняя парковка с кладовками.

Главное преимущество данного комплекса заключается в том, что квартиры в нем сдаются по системе "ключ в руки" - т.е. квартира будет полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой, и можно будет сразу же заселяться.

Интерьеры, спроектированные с использованием природного дерева, совершенства стекла, постоянства металла и вечности камня, умиротворения зелени, интегрируются с экстерьером и ландшафтной архитектурой.
Комплекс расположен в 400 метрах от пляжа, в 900 метрах от центра Тивата и 1200 метров от Порто-Монтенегро.

Услуги и удобства

Бассейн
Кладовка

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

273 688 $

Площадь участка

0

Характеристики

Бассейн
Кладовка

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (273 688 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 806 004 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить дом в Черногории 426500€
В продаже Дом в Тивате, Черногория 501 840 $
1

41

Расположенные между Адриатическим морем и вторым отверстием поля для гольфа, Horizon Residences представляют собой один из самых эксклюзивных жилых районов...