Главная Страны Купить Снять

Квартира 212 м² в Тивате, Черногория

757 953 $

3 575 $ /м²

4OixF
Поделиться:

Площадь

212 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Роскошные двухкомнатные апартаменты в жилом районе Lastva Park

Расположенный в престижном прибрежном районе Донья Ластва, этот элегантный жилой комплекс предлагает изысканный средиземноморский образ жизни всего в нескольких минутах ходьбы от моря и оживленного центра Тивата. Состоящий из четырех современных малоэтажных зданий - E, F, G и H - проект предназначен для обеспечения конфиденциальности, комфорта и красивых видов на море в одном из самых востребованных мест на черногорском побережье.

Окруженный ландшафтной зеленью и мирным окружением, комплекс сочетает в себе современную архитектуру, премиальные материалы и эксклюзивные открытые пространства, что делает его идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций. В разработке есть просторные апартаменты и эксклюзивные пентхаусы с большими террасами и частными патио, тщательно разработанные для максимального естественного освещения и жизни на открытом воздухе.

Жители наслаждаются: видом на открытое море из большинства единиц, бассейном, ландшафтной средой, частными террасами и патио, защищенными парковочными местами, включенными в цену, тихой и эксклюзивной жилой средой и современной малоэтажной архитектурой, сочетающейся со средиземноморской обстановкой:

* Здание E: Квартира E-S2 - 99 м2 квартира + 151 м2 терраса - & #8364; 720 000

* Здание F: Квартира F-S2 - 99 м2 квартира + 151 м2 терраса - по запросу

* Здание F: Пентхаус F-S3 - 134 м2 квартира + 30 м2 терраса - & #8364; 681 000

* Здание G: Пентхаус G-S3 - 134 м2 квартира + 30 м2 терраса - & #8364; 950 000

* Здание H: Квартира H-S2 - 191 м2 квартира + 83 м2 частный патио - по запросу

Только в 300 метрах от моря, проект предлагает редкий баланс между конфиденциальностью и близостью к наиболее желательным жилым районам Тивата, известный своей набережной, аутентичной средиземноморской атмосферой и близостью к Порто Черногория. Комплекс удобно расположен рядом:

* Порто Черногория Марина: около 2 км

* Центр города Тиват: около 2,5 км

* Международный аэропорт Тиват: около 5 км

* Старый город Котор: около 12 км

Это исключительное местоположение позволяет жителям наслаждаться мирной прибрежной средой, оставаясь рядом с ресторанами, кафе, бутиками, международными школами и пристанями для яхт.

Tivat продолжает оставаться одним из самых эффективных рынков недвижимости в Черногории, движимым роскошным туризмом, разработками пристаней для яхт и растущим международным спросом.

Благодаря своему просторному расположению, просторным макетам, видам на море и концепции премиум-жилья, эта разработка представляет собой отличную возможность для роскошного круглогодичного проживания, владения домом для отдыха, долгосрочного повышения стоимости капитала и высококачественных инвестиций в аренду.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или зарезервируйте предпочитаемую квартиру или пентхаус.

* Особенности недвижимости
* Кондиционирование воздуха
* Рядом с аэропортом Тивата
* Парковка
* Вид на море
* Бассейн
* Туризм

Услуги и удобства

Кондиционер
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

757 953 $

Характеристики

Кондиционер
Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (757 953 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 630000€
В продаже Дом в Крашичах, Черногория 701 190 $
8

380

Вилла расположена 200 м от моря в Крашичи Вилла имеет 4 этажа, каждый с отдельным входом. Площадь дома 380м2...

Купить квартиру в Черногории 1085000€
В продаже Квартира в Тивате, Черногория 1 207 605 $
2
2

109

Расположенные в оживленной деревне Марина в заливе Лустика, эти элегантные двухкомнатные резиденции предлагают уникальную возможность приобрести дом в одном из...