Главная Страны Купить Снять

Квартира 89 м² в Тивате, Черногория

270 991 $

3 044 $ /м²

4OdCT
Поделиться:

Площадь

89 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Новый малоквартирный дом всего в 3 минутах ходьбы до моря в тихом районе Тивата; сдача дома в экслуатацию запланирована на январь-февраль 2022 года. В доме имеется лифт и свой паркинг. В пешей доступности имеется все необходимое для комфортной жизни - кафе, рестораны, магазины, длинная, красивая набережная, мелкогалечные пляжи.

В доме всего 8 квартир:
- 2 квартиры с 2 спальнями - от 183,285 евро,
- 3 квартиры с 1 спальней - от 112,700 евро,
- квартира с 1 спальней, отдельным входом и большой лужайкой - 230,308 евро,
- квартира с 1 спальней и террасой-садиком - 188,812 евро,
- просторный пентхаус со своей эксплуатируемой крышой - 484,432 евро.

Почти из всех квартир открывается красивый вид на море и город. Квартиры очень светлые за счет множества панорамных окон. В каждой гостиной установлены теплые полы. В квартирах с 2 спальнями ванные комнаты очень просторные - что является редкостью для Черногории.
В пентхаус можно попасть через лифт с помощью специального ключа.

Дом отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха за счет инфраструктуры и близости к пляжу.

Услуги и удобства

Лифт
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

270 991 $

Площадь участка

0

Характеристики

Лифт
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (270 991 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 806 004 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить дом в Черногории 426500€
В продаже Дом в Тивате, Черногория 501 840 $
1

41

Расположенные между Адриатическим морем и вторым отверстием поля для гольфа, Horizon Residences представляют собой один из самых эксклюзивных жилых районов...