Главная Страны Купить Снять

Квартира 42 м² в Тивате, Черногория

168 458 $

4 010 $ /м²

4OgN2
Поделиться:

Площадь

42 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2026

Апартаменты с видом на море в стадии строительства

Новый жилой комплекс расположен в одном из самых живописных уголков Тивата. Проект гармонично сочетает в себе современную архитектуру, первоклассные строительные и отделочные материалы, а также тщательно продуманные планировки, создавая комфортную и эстетичную среду для жизни.


Ключевые преимущества:


Удобное местоположение: всего несколько минут пешком — и вы на чистых пляжах, в уютных ресторанах или на живописной набережной Porto Montenegro.

Премиальная отделка: натуральный камень в фасадах и интерьерах, элитная сантехника и климатическое оборудование от мировых лидеров отрасли.

Рациональные планировки: квартиры спроектированы так, чтобы каждый квадратный метр работал на вас, а панорамные окна наполняют помещения светом и открывают виды на море и город.

Профессиональный сервис: за бесперебойную работу инфраструктуры и благоустройство территории отвечает опытная управляющая компания.




Выбирая этот комплекс, вы становитесь частью быстро развивающегося курорта с разветвлённой инфраструктурой, где сочетание комфорта, безопасности и эстетики создаёт идеальные условия для жизни или отдыха.



О структуре комплекса:

Проект включает два здания — Корпус А и Корпус Б. В каждом — квартиры с одной и двумя спальнями, просторными гостиными и уютными террасами. Для жильцов первых этажей предусмотрены приватные патио.



Площади: от 42 до 90 м²

Освещение: панорамные окна наполняют апартаменты дневным светом

Виды: открываются восхитительные панорамы залива и городского пейзажа

Это выбор тех, кто ценит качество, эстетику и удобство, стремится к жизни рядом с природой и одновременно в шаге от городских развлечений.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

168 458 $

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (168 458 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 801 168 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить дом в Черногории 426500€
В продаже Дом в Тивате, Черногория 498 829 $
1

41

Расположенные между Адриатическим морем и вторым отверстием поля для гольфа, Horizon Residences представляют собой один из самых эксклюзивных жилых районов...