Квартира 111 м² в Тивате, Черногория

1 472 270 $

13 263 $ /м²

4OdCW

Квартира 111м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #1

Квартира 111м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #2

Квартира 111м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #3

Квартира 111м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #4

Квартира 111м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #5

Квартира 111м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #6

Квартира 111м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #7

Квартира 111м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #8

Квартира 111м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #9

Квартира 111м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #10

Квартира 111м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #11

Квартира 111м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #12

Площадь

111 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Тиват, Порто Монтенегро - трехкомнатная квартира с видом на море;
Роскошная трехкомнатная квартира на первом этаже Ксения, Порто Монтенегро, полностью меблирована и оборудована, с прекрасным видом на море.

Квартира состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной, 2 спален, ванной комнаты, туалета, прачечной и террасы. В квартире установлена система безопасности, полы с подогревом, центральное кондиционирование, доступ к бассейну и СПА центру, также есть услуги рецепции и профессионального управления сдачей квартиры в аренду.

Резиденция Ксения спроектирована так, чтобы максимально увеличить доступный вид на окрестности, при этом подчеркивая оригинальные местные архитектурные традиции. Благодаря своему лучшему расположению на морском курорте, эта резиденция имеет все преимущества прямого доступа к юго-западу и морю.

Консьерж служба 24/7, а также подземная парковка, частные террасы, бассейны и площадки для загорания гарантируют, что образу жизни и потребности в уединении жителей комплекса и объекта Ksenija постоянно уделяется большое внимание.

Основные характеристики объекта:
Беспрепятственный вид на море и горы
Частные террасы и ландшафтное окружение
Бассейны только для жителей и частный тренажерный зал
Ресепшн и круглосуточная охрана
Круглосуточные услуги носильщика в стиле жизни
Подземный паркинг
Центральный атриум - внутренний двор с кафе и торговыми центрами.

Расположение: Тиват, Порто Монтенегро
Площадь апартамента: 111 кв.м.
Кол-во спален: 2
Кол-во ванных комнат: 2

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 472 270 $

Площадь участка

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 472 270 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).