Квартира 90 м² в Тивате, Черногория

232 166 $

2 579 $ /м²

4Ofh7

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 198000€ аренда фото- #1

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 198000€ аренда фото- #2

Площадь

90 м²

Спальни

Квартира в Тивате. Город - Тиват

описание

PRIME residence - это элитный жилой комплекс, расположенный в живописном городе Тиват, Черногория.

Апартаменты в комплексе созданы с любовью к деталям, обеспечивая все удобства, необходимые для комфортной жизни.

Расположение

PRIME residence идеально расположен для уютной жизни в тихом районе Тивата, в окружении соснового леса.

Вы оцените качество жизни в комплексе без городского шума и удобной транспортной доступностью. Месторасположение создает баланс между спокойствием и инфраструктурой.

В непосредственной близости находятся магазины, рестораны, чистые пляжи и примечательная набережная самого престижного порта в Европе - Porto Montenegro.

Кроме того, Международный аэропорт Тиват расположен всего в 5 минутах езды от комплекса.

Детали

PRIME residence представляет собой жилой комплекс, в рамках которого предложены апартаменты с полной отделкой "под ключ". В процессе отделки будут использоваться исключительно высококачественные материалы, в том числе натуральный камень для фасадов и общественных зон.

Климатическое оборудование и сантехника от ведущих премиальных брендов гарантируют комфорт и уют в вашем будущем доме. Планировочные решения разработаны с учетом оптимальной организации пространства.

Апартаменты в PRIME residence освещены дневным светом благодаря удачному расположению здания и использованию панорамного остекления. Из каждой комнаты открываются виды на сосновый бор, море и город.

Обслуживание комплекса будет осуществляться профессиональной управляющей компанией.

Окончание строительства и ввод объекта в эксплуатацию запланировано на январь 2024 года.

В продаже апартамент с двумя спальнями - 90 м2 - 198 000 м2.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

232 166 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (232 166 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).