Главная Страны Купить Снять

Квартира 96 м² в Тивате, Черногория

ID 4OiI8
Поделиться
VK
Площадь
96 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Двухкомнатные квартиры на продажу в Центральном

Эти современные двухкомнатные апартаменты расположены в Центральном, оживленном городском центре развития залива Лустика, где жилая жизнь, рестораны, магазины и досуг объединяются в ярком, пешеходном средиземноморском сообществе.

Разработанный как круглогодичный центр залива Лустика, Centrale имеет очаровательные улицы, элегантную средиземноморскую архитектуру и гостеприимную центральную площадь, которая служит социальным центром района. Жители наслаждаются динамичной атмосферой с широким выбором кафе, ресторанов, паба, розничных магазинов, бара красоты, детского клуба и недавно открытого отеля Centrale, который еще больше обогащает образ жизни сообщества. Жители имеют доступ к теннисным, падельским, баскетбольным и песчаным волейбольным кортам, а также ландшафтному парку с игровой площадкой и открытой фитнес-зоной. Ежедневные удобства также находятся в пределах легкой досягаемости, включая медицинскую и стоматологическую клинику, банк, пожарную службу и специализированные парковочные места. Будущие планы для района включают международную школу и полицейский участок, что еще больше укрепляет Центр как полностью развитый жилой центр. Современный дизайн и функциональная планировка; жилая и обеденная зона открытого плана, полностью оборудованная современная кухня; полностью оборудованная современная кухня; доступ к двум взрослым бассейнам и одному детскому бассейну; внутренние складские помещения; гараж или выделенное парковочное место (включая долгосрочную аренду) и 24-часовое обслуживание клиентов и безопасность.

* Квартира 14-4-12, площадь 83.37m2, площадь 83.37m2, площадь 96.83m2, площадь 96.83m2, площадь 97.03m2, площадь 97.03m2, площадь 97.82m2, площадь 97.82m2, площадь 97.82m2, площадь 96.14m2, площадь 96.14m2, площадь 96.14m2, площадь 98.15m2, площадь 98.80m2, площадь 98.80m2, площадь 98.05m2, площадь 99.05m2, площадь 99.05m2, площадь 99.80m2, площадь 99.80m2, площадь пристани для яхт, частные пляжи, рестораны Развитие спроектировано как устойчивый прибрежный город, где современная жизнь плавно сочетается с природой и средиземноморскими традициями. Международный аэропорт Тиват - около 10 км

* Старый город Котор - около 13 км

* Порт Монтенегро - приблизительно 14 км

Эти двухкомнатные апартаменты представляют собой прекрасную возможность для тех, кто ищет стильный дом в престижном прибрежном комплексе, будь то резиденция для отдыха, круглогодичный дом или инвестиционная недвижимость с сильным арендным потенциалом.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра этих апартаментов в заливе Лустика.

Рядом с аэропортом Тиват
* Concierge Services
* Концепция дизайна
* Отличное расположение
* Детская игровая площадка
* Управляющая компания
* Марина
* Вид на горы
* Парковка
* Частный пляж
* Жилой район
* Бассейн
* Теннисный корт
* Туризм

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
866 897 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (866 897 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 2 спальнями в Тивате, Черногория