Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 184 м² в Тивате, Черногория

2 532 015 $

13 760 $ /м²

4OiMk
Поделиться:

Площадь

184 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Golf-Side 3-спальные таунхаусы с видом на море

Расположенные в престижном прибрежном сообществе залива Лустика, эти элегантные таунхаусы на стороне гольфа предлагают редкую возможность приобрести резиденцию в одном из самых эксклюзивных направлений жизни Адриатики. Расположенные вдоль будущего 18-луночного поля для гольфа Gary Player Signature, дома сочетают в себе современную средиземноморскую архитектуру с панорамным видом на Адриатическое море, пышные холмы и окружающий ландшафт для гольфа.

Разработанный для обеспечения комфорта и элегантности, каждый таунхаус предлагает более 184 м2 жилой площади, три спальни и красиво интегрированные жилые помещения. Интерьеры заполнены естественным светом благодаря обширным окнам и поразительному жилому пространству с двойной высотой с камином, создавая сложную, но гостеприимную атмосферу.
Большие террасы, частные сады и бассейны позволяют жителям наслаждаться средиземноморским климатом и захватывающими пейзажами, что делает эти дома идеальными как для релаксации, так и для развлечения.

Ключевые особенности включают современный средиземноморский дизайн, просторные жилые и обеденные зоны с открытой планировкой, потолки с двойной высотой с камином, три спальни с частными террасами, частный сад и бассейн, панорамный вид на поле для гольфа и Адриатическое море, а также доступные варианты модернизации интерьера.


* G-1C2-TH3A - 185,56 м2 - & #8364; 2 643 000 - Доступно март 2028 G-1C2-TH3B - 185,64 м2 - €2 539 000 - доступно в марте 2028 года G-1C2-TH4A - 185,56 м2 - & #8364; 2 524 000 - доступно в марте 2028 года G-1C2-TH4B - 185,64 м2 - €2,561,000 - доступно в марте 2028 года G-1C2-TH7B - 184,06 м2 - & #8364; 2 189 000 - Доступный март 2028 года

Жители залива Лустика имеют доступ к широкому спектру удобств мирового класса в курортном сообществе, включая деревенские и яхтенные услуги, частные пляжи и бассейны, рестораны, кафе и местные рынки, спортивные объекты и оздоровительные центры, пешеходные и велосипедные тропы, а также будущий гольф-поле Gary Player Signature Golf Course-

Lustica Bay последовательно демонстрировала сильные показатели недвижимости со среднегодовым ростом стоимости около 13%, что делает эти таунхаусы привлекательными как в качестве роскошных резиденций, так и в качестве долгосрочных инвестиций. С частными бассейнами, видом на поле для гольфа и доступом к полностью интегрированному курортному образу жизни, эти резиденции представляют собой уникальную возможность владеть домом в одном из самых престижных разработок Адриатики.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, обновлений доступности или для организации презентации этих исключительных таунхаусов на стороне гольфа в заливе Лустика.

Система сигнализации
* Рядом с аэропортом Тивата
* Concierge Services
* Концепция дизайна
* Прекрасное расположение
* Сообщество отдыха
* Марина
* Причал для лодок
* Вид на горы
* Парковка
* Мирная зона
* Частный пляж
* Жилой район
* Вид на море
* Бассейн
* Туризм

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

2 532 015 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 532 015 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 235000€
Земельный участок на продажу в Крашичах, Черногория 271 824 $

1

Земельный участок у моря в Крашичах, Тиват с одобренным проектом застройки Продается урбанизированный земельный участок в поселке Крашичи, муниципалитет Тиват,...

Купить земельный участок в Черногории 550000€
Купить земельный участок в Пе-Ове Луштице, Черногория 636 184 $
1

1

Этот исключительный участок развития расположен в Понта-Весло на полуострове Лустика, одном из самых живописных и перспективных районов вдоль побережья Черногории....