Главная Страны Купить Снять

Дом 133 м² в Фуншале, Португалия

1 004 249 $

7 550 $ /м²

4Oc80
Поделиться:

Площадь

133 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Представляем уникальную роскошную возможность в самом сердце Фуншала

Представляем уникальную возможность роскоши в самом сердце ФуншалаОткройте для себя вершину изысканности и комфорта в этой эксклюзивной квартире, расположенной в самом дорогом и желанном кондоминиуме города Фуншал. Эта недвижимость - не просто резиденция, это настоящее городское уединение.Ключевые особенности:Общий бассейн: Наслаждайтесь моментами отдыха и релаксации в своем бассейне, с полным уединением и захватывающим видом.Панорамный вид: Расположенный в центре города, он предлагает обширный вид на город, гавань и закат, который обещает захватить ваше дыхание.Роскошные люксы: Каждый номер представляет собой сьют, обеспечивая комфорт и уединение для вас и ваших гостей.Просторный солярий: Солярий, идеально подходящий для принятия солнечных ванн или развлечений с друзьями и семьей.Двойная парковка: Удобство и безопасность с двумя эксклюзивными парковочными местами для ваших автомобилей.Эта квартира - настоящая архитектурная жемчужина, расположенная в роскошном здании, которое отражает лучшее в дизайне и функциональности. Это недвижимость, которая обещает не просто дом, а возвышенный образ жизни. Не упустите этот шанс жить на вершине мира. Для получения дополнительной информации и планирования визитов, пожалуйста, свяжитесь со мной, и я буду рад сопровождать вас.

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Кондиционер
Гараж/паркинг
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 004 249 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Кондиционер
Гараж/паркинг
Лифт

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фуншале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фуншале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 004 249 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фуншале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 3100000€
Продажа квартиры в Фуншале, Португалия 3 633 905 $
2
3

168

Эти апартаменты с 2 спальнями и собственным бассейном являются частью великолепного комплекса класса люкс, расположенного на острове Мадейра, в городе...

Купить квартиру в Португалии 3300000€
Купить квартиру в Фуншале, Португалия 3 868 350 $
2
3

177

Эта 2-комнатная квартира с частным бассейном является частью великолепного элитного комплекса, расположенного на острове Мадейра, в городе Фуншал, где представлен...