Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Дом

Дом 210 м² в Лиссабоне, Португалия

995 276 $

4 739 $ /м²

4OVGB

Дом 210м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 737187£ аренда фото- #1

Дом 210м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 737187£ аренда фото- #2

Дом 210м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 737187£ аренда фото- #3

Дом 210м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 737187£ аренда фото- #4

Дом 210м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 737187£ аренда фото- #5

Площадь

210 м²

Спальни

Коммерческое предложение на продажу, Ажуда, в Лиссабоне, Португалия.

**ЗДАНИЕ В ЛИССАБОНЕ**
Здание, состоящее из коммерческих помещений и жилой части, расположенное на первом этаже, на 1-м этаже и чердаке, представляет отличную инвестицию.

Расположенное на Calçada da Boa Hora в Ajuda, здание было построено более 50 лет назад и находится в полной прибыльности.

На первом этаже находится ресторан и дом.

На верхнем этаже находится действующий хостел.

Также есть подвал для хранения.

В связи с временем постройки, недвижимость требует работ по корректировке протеканий.

Запишитесь на прием и узнайте о большом потенциале района и недвижимости.

Быстрый доступ к мосту 25 апреля, в хорошем коммерческом районе и недалеко от школ и университетов.

Паррохия Ajuda обслуживается несколькими автобусными и трамвайными маршрутами Carris.

Свяжитесь с нами и запросите дополнительную информацию!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Дом

Цена

995 276 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (995 276 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $

Португалия, Оэйраш

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Лоуреше, Португалия 888 782 $

Португалия, Лоуреш

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...