Главная Страны Купить Снять

Дом 1600 м² в Нью-Йорке, США

ID 4OaNd
Поделиться
VK
Площадь
1600 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

5-комнатная квартира класса люкс в Трайбеке, Нью-Йорк

ЧАСТНАЯ ТЕРРАСА == РАЗДЕЛЬНЫЕ КОРОЛЕВСКИЕ СПАЛЬНИ == ГАРДЕРОБНЫЕ == 1600 SF! ЖИВИТЕ В ЭТОМ ВПЕЧАТЛЯЮЩЕМ ПЕРЕОБОРУДОВАНИИ В САМОМ СЕРДЦЕ РАЙОНА, КОТОРЫЙ НЕ НУЖДАЕТСЯ В ПРЕДСТАВЛЕНИИ. ТРИБЕКА МОЖЕТ ПОХВАСТАТЬСЯ БЕЗМЯТЕЖНЫМИ, ВЫМОЩЕННЫМИ БУЛЫЖНИКОМ УЛИЦАМИ, ПРЕКРАСНЫМИ РЕСТОРАНАМИ, МНОЖЕСТВОМ ПАРКОВ И БЕСКОНЕЧНЫМИ РАЗВЛЕЧЕНИЯМИ! ЭТА КВАРТИРА ПРЕДЛАГАЕТ БОЛЬШОЕ ПРОСТРАНСТВО ПО РАЗУМНОЙ ЦЕНЕ ТРИБЕКИ. Наслаждайтесь 1600 SF с настоящей главной спальней 16 x 13 (с огромной гардеробной), и большими 2-й и 3-й спальнями! ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ ЭТОЙ ШИКАРНОЙ КВАРТИРЫ БЫЛА УЧТЕНА КАЖДАЯ ДЕТАЛЬ. КУХНЯ С ОТДЕЛКОЙ ИЗ ТИКОВОГО ДЕРЕВА, МРАМОРНЫМИ СТОЛЕШНИЦАМИ И ПОЛАМИ ИЗ СВЕТЛОГО ДУБА. ДВЕРЦЫ ШКАФОВ ОСНАЩЕНЫ СТЕКЛОМ, ЧТО ОБЛЕГЧАЕТ УБОРКУ! КОНЕЧНО, ТОЛЬКО ЛУЧШАЯ БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ИЗ НЕРЖАВЕЮЩЕЙ СТАЛИ, WOLFE & MIELE! ПОТРЯСАЮЩИЕ ВАННЫЕ КОМНАТЫ С ПЯТЬЮ СВЕТИЛЬНИКАМИ, ОТДЕЛАННЫЕ МРАМОРОМ, ПРЕДЛАГАЮТ ЗАКАЛЕННОЕ СТЕКЛО, БЕЛЫЕ ЛАКОВЫЕ СУНДУКИ, ПОЗВОЛЯЮЩИЕ ХРАНИТЬ МНОГО ВЕЩЕЙ, И ЗЕРКАЛЬНЫЕ ШКАФЫ ДЛЯ ЛЕКАРСТВ! В ЗДАНИИ ЕСТЬ КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ШВЕЙЦАР, ГОСТИНАЯ, ФИТНЕС-ЦЕНТР, БАССЕЙН, ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ КОМНАТА, МЕДИА-КОМНАТА, И, НАКОНЕЦ, ЗЕЛЕНЫЕ ТЕРРАСЫ НА КРЫШЕ С ПЛАНТАТОРАМИ И ШЕЗЛОНГАМИ! Изображения являются рендерами и могут отличаться от реальной отделки на месте.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
3 606 158 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 606 158 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 3 спальнями в Нью-Йорке, США