Зарубежная недвижимость

США

Нью-Йорк

Дом

Дом 1600 м² в Нью-Йорке, США

3 790 927 $

2 369 $ /м²

4OaNd

Площадь

1600 м²

Спальни

Санузлы

5-комнатная квартира класса люкс в Трайбеке, Нью-Йорк

ЧАСТНАЯ ТЕРРАСА == РАЗДЕЛЬНЫЕ КОРОЛЕВСКИЕ СПАЛЬНИ == ГАРДЕРОБНЫЕ == 1600 SF! ЖИВИТЕ В ЭТОМ ВПЕЧАТЛЯЮЩЕМ ПЕРЕОБОРУДОВАНИИ В САМОМ СЕРДЦЕ РАЙОНА, КОТОРЫЙ НЕ НУЖДАЕТСЯ В ПРЕДСТАВЛЕНИИ. ТРИБЕКА МОЖЕТ ПОХВАСТАТЬСЯ БЕЗМЯТЕЖНЫМИ, ВЫМОЩЕННЫМИ БУЛЫЖНИКОМ УЛИЦАМИ, ПРЕКРАСНЫМИ РЕСТОРАНАМИ, МНОЖЕСТВОМ ПАРКОВ И БЕСКОНЕЧНЫМИ РАЗВЛЕЧЕНИЯМИ! ЭТА КВАРТИРА ПРЕДЛАГАЕТ БОЛЬШОЕ ПРОСТРАНСТВО ПО РАЗУМНОЙ ЦЕНЕ ТРИБЕКИ. Наслаждайтесь 1600 SF с настоящей главной спальней 16 x 13 (с огромной гардеробной), и большими 2-й и 3-й спальнями! ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ ЭТОЙ ШИКАРНОЙ КВАРТИРЫ БЫЛА УЧТЕНА КАЖДАЯ ДЕТАЛЬ. КУХНЯ С ОТДЕЛКОЙ ИЗ ТИКОВОГО ДЕРЕВА, МРАМОРНЫМИ СТОЛЕШНИЦАМИ И ПОЛАМИ ИЗ СВЕТЛОГО ДУБА. ДВЕРЦЫ ШКАФОВ ОСНАЩЕНЫ СТЕКЛОМ, ЧТО ОБЛЕГЧАЕТ УБОРКУ! КОНЕЧНО, ТОЛЬКО ЛУЧШАЯ БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ИЗ НЕРЖАВЕЮЩЕЙ СТАЛИ, WOLFE & MIELE! ПОТРЯСАЮЩИЕ ВАННЫЕ КОМНАТЫ С ПЯТЬЮ СВЕТИЛЬНИКАМИ, ОТДЕЛАННЫЕ МРАМОРОМ, ПРЕДЛАГАЮТ ЗАКАЛЕННОЕ СТЕКЛО, БЕЛЫЕ ЛАКОВЫЕ СУНДУКИ, ПОЗВОЛЯЮЩИЕ ХРАНИТЬ МНОГО ВЕЩЕЙ, И ЗЕРКАЛЬНЫЕ ШКАФЫ ДЛЯ ЛЕКАРСТВ! В ЗДАНИИ ЕСТЬ КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ШВЕЙЦАР, ГОСТИНАЯ, ФИТНЕС-ЦЕНТР, БАССЕЙН, ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ КОМНАТА, МЕДИА-КОМНАТА, И, НАКОНЕЦ, ЗЕЛЕНЫЕ ТЕРРАСЫ НА КРЫШЕ С ПЛАНТАТОРАМИ И ШЕЗЛОНГАМИ! Изображения являются рендерами и могут отличаться от реальной отделки на месте.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

3 790 927 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 790 927 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 424 $

США, Нью-Йорк

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Снять дом в Нью-Йорке, США 5 647 $