Главная Страны Купить Снять

Дом 536 м² в Нью-Йорке, США

4 068 064 $

7 589 $ /м²

4OWui
Поделиться:

Площадь

536 м2

Спальни

10

Санузлы

5

Роскошный дом с 10 спальнями на продажу в Нью-Йорке

Этот таунхаус, расположенный по адресу 21 West 121st Street, представляет собой замечательную возможность, независимо от того, рассматриваете ли вы его в качестве изысканного дома или выгодного объекта для инвестиций. Расположенный в историческом районе Маунт-Моррис-Парк, этот викторианский красавец шириной 21 фут и высотой в пять этажей приковывает к себе внимание в окруженном деревьями квартале парка. Этот обширный четырехквартирный дом, тщательно отреставрированный, предлагает широкий спектр возможностей. Благодаря безупречно сохраненным оригинальным деталям, вы можете наслаждаться величием дуплекса или триплекса, сдавая в аренду оставшиеся две или три квартиры. Или же превратить его в дом для одной семьи. Благодаря высокому потенциалу аренды и низким налогам, этот дом занимает пять этажей, предоставляя более 5775 квадратных футов жилой площади, к которой прилагается сад площадью более 1000 квадратных футов. Из эркеров на каждом этаже открываются очаровательные виды на парк, интерьер заливает южный солнечный свет, который подчеркивает деревянные полы, оригинальные карманные двери и декоративные камины с изысканными деталями эпохи. Фокусным центром жилого пространства является потрясающая люстра из кристаллов Swarovski. На партерном этаже расположен дуплекс с открытой мансардой, органично сочетающий в себе викторианский шарм и шик SOHO. Современная кухня может похвастаться двойной духовкой Bosch, большим количеством мест для хранения и прилавков, а также отдельной зоной отдыха. Поднявшись по парящей лестнице, вы откроете для себя просторную спальню-люкс с оригинальным интерьером.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 068 064 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 068 064 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 388 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 610 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...