Главная Страны Купить Снять

Дом 322 м² в Нью-Йорке, США

5 170 283 $

16 056 $ /м²

4OWx6
Поделиться:

Площадь

322 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошный дом на 8 комнат в Нью-Йорке

Занимая три этажа в величественном таунхаусе из известняка и кирпича в колониальном стиле, эта восхитительная резиденция имеет идеальное расположение, привлекательные оригинальные детали и тщательный ремонт. Планировка и дизайн дополняют присущую дому элегантность, в то же время модернизируя квартиру в соответствии с сегодняшними стандартами. С момента постройки в 1881 году дом 61 по 82-й Восточной улице претерпел значительные изменения, и в настоящее время фасад дома, выполненный в стиле палладианского возрождения, из кирпича с фламандскими связями и известняковыми деталями, датируется 1914 годом. Изобретательный план трехэтажного здания создает ощущение простора. При входе в дом очень привлекательный вестибюль открывает впечатляющую Галерею с известняковыми полами и газовым камином, который может похвастаться оригинальной мантией из черного мрамора. В каждом углу Галереи расположены туалетная комната и четыре шкафа для одежды. Далее лестница, обтянутая темно-коричневой кожей, изящно ведет в светлую и очень впечатляющую гостиную с высокими потолками и дровяным камином. Комната имеет прекрасные пропорции, а естественный южный свет проникает через окна, выходящие на очаровательную террасу с растениями. Рядом находится официальная столовая с оригинальными панелями, дополненная дровяным камином и большим оригинальным витражом. Эффективная и красиво оформленная кухня с современной техникой очень удобно расположена рядом со столовой. За ней находится просторная, шикарно оформленная

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

5 170 283 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 170 283 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...