Главная Страны Купить Снять

Дом 241 м² в Нью-Йорке, США

5 024 599 $

20 848 $ /м²

4OWRl
Поделиться:

Площадь

241 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошный дом на 7 комнат в продаже в Нью-Йорк, Соединенные Штаты Америки

Расположенная на одиннадцатом этаже престижного дома 1100 Park Avenue, эта элегантная и изысканная квартира с 3+ спальнями и 3,5 ванными предлагает почти 2 600 квадратных футов классической довоенной красоты и современного дизайна. Тринадцать больших окон выходят на юг, восток и север, освещая квартиру в течение всего дня. Богатые исторические детали включают в себя декоративную лепнину, фрезеровку, паркетные полы "елочкой" и высокие потолки с балками. Пройдите через галерею, ведущую в 29-футовую официальную гостиную с грандиозными пропорциями, залитую южным светом из трех широких окон, выходящих на 89-ю улицу, и красивым дровяным камином. Объемная обстановка идеально подходит для развлечений с несколькими зонами отдыха и отдельным скрытым баром, идеальным для больших праздничных собраний или повседневной жизни. В этом доме есть впечатляющая формальная столовая на 10-12 мест, примыкающая к дополнительной спальне с мягким восточным светом. За окном находится прекрасная кухня шеф-повара с неформальным банкетным столом с прекрасным северным освещением и открытым видом на город, а также огромными шкафами на заказ, просторными системами хранения и первоклассной техникой. Кроме того, здесь есть небольшая бонусная спальня или домашний офис со встроенными шкафами и прекрасно отремонтированной ванной. Главная спальня с южным светом, пятью шкафами, изготовленными на заказ, и ванной комнатой с окнами в стиле спа.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

5 024 599 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 024 599 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...