Главная Страны Купить Снять

Дом 241 м² в Нью-Йорке, США

ID 4OWRl
Поделиться
VK
Площадь
241 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Роскошный дом на 7 комнат в продаже в Нью-Йорк, Соединенные Штаты Америки

Расположенная на одиннадцатом этаже престижного дома 1100 Park Avenue, эта элегантная и изысканная квартира с 3+ спальнями и 3,5 ванными предлагает почти 2 600 квадратных футов классической довоенной красоты и современного дизайна. Тринадцать больших окон выходят на юг, восток и север, освещая квартиру в течение всего дня. Богатые исторические детали включают в себя декоративную лепнину, фрезеровку, паркетные полы "елочкой" и высокие потолки с балками. Пройдите через галерею, ведущую в 29-футовую официальную гостиную с грандиозными пропорциями, залитую южным светом из трех широких окон, выходящих на 89-ю улицу, и красивым дровяным камином. Объемная обстановка идеально подходит для развлечений с несколькими зонами отдыха и отдельным скрытым баром, идеальным для больших праздничных собраний или повседневной жизни. В этом доме есть впечатляющая формальная столовая на 10-12 мест, примыкающая к дополнительной спальне с мягким восточным светом. За окном находится прекрасная кухня шеф-повара с неформальным банкетным столом с прекрасным северным освещением и открытым видом на город, а также огромными шкафами на заказ, просторными системами хранения и первоклассной техникой. Кроме того, здесь есть небольшая бонусная спальня или домашний офис со встроенными шкафами и прекрасно отремонтированной ванной. Главная спальня с южным светом, пятью шкафами, изготовленными на заказ, и ванной комнатой с окнами в стиле спа.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
4 803 627 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 803 627 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 3 спальнями в Нью-Йорке, США