Главная Страны Купить Снять

Дом 121 м² в Лиссабоне, Португалия

1 402 659 $

11 592 $ /м²

4OaOg
Поделиться:

Площадь

121 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатная квартира класса люкс на продажу в Лиссабоне, Португалия

Апартаменты с 3 спальнями расположены в комплексе Outubro 355, в привилегированном районе Лиссабона. В квартире есть прихожая, гостиная площадью почти 30 кв. м, кухня и три спальни, одна из которых с ванной комнатой. Просторный сьют имеет площадь 17 кв. м. Во всех спальнях есть встроенные шкафы. Полноценная ванная комната обслуживает две другие спальни и гостевой санузел. Сильной стороной этой квартиры является ее приятная терраса площадью 74 кв. м с садом и палубой. Рядом с кухней также есть небольшой садовый участок, идеально подходящий для домашней грядки с овощами. В этой квартире с 3 спальнями есть кладовая и парковочное место в гараже. 355 Outubro - это новый жилой проект, расположенный в центре Лиссабона, в развитом деловом и финансовом районе, известном как Авенидас Новас и Алваладе. Здесь вы найдете квартиры от 2 до 5 спален, а в настоящее время в продаже имеются апартаменты с 3 спальнями, общей площадью 133 кв. м и открытыми площадками. Во всех квартирах есть парковочные места и кладовые. В гараже есть точки зарядки для электромобилей. Здание выделяется своей современной архитектурой. Строительство, выполненное компанией Alves Ribeiro, передает все качество и безопасность, к которым привыкла эта компания. Отличная отделка и материалы: алюминиевые рамы с терморезом, двойные стеклопакеты, бронированные двери Dierre, мраморный камень Estremoz в ванных комнатах, кухни, оборудованные техникой AEG (индукционная плита, духовка, микроволновая печь, вытяжка, посудомоечная машина).

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 402 659 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 402 659 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...