Главная Страны Купить Снять

Дом 116 м² в Лиссабоне, Португалия

1 147 383 $

9 891 $ /м²

4OaKn
Поделиться:

Площадь

116 м2

Спальни

2

Санузлы

3

2-комнатная квартира класса люкс на продажу в Лиссабоне

Просторная квартира с 2+1 спальней площадью 116 кв. м, расположенная в комплексе Infante Residences, с видом на реку. Квартира состоит из большой социальной зоны, включающей гостиную и открытую кухню, а также прачечную. Приватная зона состоит из двух спален с ванными комнатами и гостевой ванной комнаты. Также есть дополнительная комната площадью 7 кв. м, которую можно использовать в качестве офиса, небольшой гостиной и т. д. В стоимость входит 1 парковочное место. Расположенный в историческом центре Лиссабона комплекс Infante Residences состоит из 45 квартир. Проект реконструкции основан на качестве, комфорте и отличии. Эмблематическое здание с панорамными видами и местами для отдыха, расположенное в одном из самых благородных районов города, Эштрела. Кондоминиум Infante Residences имеет эксклюзивный доступ к элегантной крыше с бассейном и зоной отдыха, идеально подходящей для наслаждения панорамными видами на столицу и реку Тежу. Интерьеры апартаментов с 1, 2, 2+1 и 3 спальнями отличаются высококачественной отделкой, покрытиями и материалами, которые сочетаются с характерным гармоничным и функциональным дизайном помещений. Во всех квартирах есть кондиционеры, полностью оборудованные кухни с техникой SMEG или эквивалентной, дубовые деревянные полы, предварительно установленные полотенцесушители, видеодомофон, бронированная дверь и двойные стеклопакеты. Все квартиры имеют открытую парковку на стоянке перед зданием. Infante Residences находится всего в нескольких минутах ходьбы от городской набережной.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 147 383 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 147 383 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 553 306 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 378 578 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...