Главная Страны Купить Снять

Дом 213 м² в Лиссабоне, Португалия

ID 4OTV6
Поделиться
VK
Площадь
213 м²

Описание

Коммерческое помещение на продажу. Лиссабон, Лиссабон и Лиссабонское побережье, Португалия.

Магазин с двумя этажами, имеет возможность различных видов торговли и услуг, оборудован системой удаления дыма (300 мм вентиляционная труба) с подключением к крыше здания, а также электроснабжением (с максимальной мощностью 10,35 кВт для данного места), водой и газом. Инфраструктура не установлена, это должно быть выполнено в зависимости от бизнеса, который будет проводиться в помещении. Casas do Sotavento - престижный семейный бизнес, выделяющийся высокими стандартами качества своих продуктов и проектов. Компания признана как в Португалии, так и за рубежом. Миссия компании - обеспечить легкий и спокойный опыт для своих клиентов, сотрудников и инвесторов. Обязательство Casas do Sotavento - относиться ко всем людям с тем же уважением и вниманием, что и мы бы хотели получить. Это отражается на всех этапах процесса покупки, от выбора недвижимости до окончательной доставки. Кроме того, компания беспокоится о поддержании высокого уровня прозрачности и честности во всех своих взаимодействиях. Если вы ищете надежную и опытную компанию, которая поможет вам найти недвижимость вашей мечты, Casas do Sotavento - правильный выбор. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о наших продуктах и услугах. Класс энергетической эффективности: A #ref: CS-LOJ-88702-VA-01

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
1 390 875 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 390 875 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Дом 213 м² в Лиссабоне, Португалия