Главная Страны Купить Снять

Дом 213 м² в Лиссабоне, Португалия

1 481 304 $

6 954 $ /м²

4OTV6
Поделиться:

Площадь

213 м2

Коммерческое помещение на продажу. Лиссабон, Лиссабон и Лиссабонское побережье, Португалия.

Магазин с двумя этажами, имеет возможность различных видов торговли и услуг, оборудован системой удаления дыма (300 мм вентиляционная труба) с подключением к крыше здания, а также электроснабжением (с максимальной мощностью 10,35 кВт для данного места), водой и газом. Инфраструктура не установлена, это должно быть выполнено в зависимости от бизнеса, который будет проводиться в помещении. Casas do Sotavento - престижный семейный бизнес, выделяющийся высокими стандартами качества своих продуктов и проектов. Компания признана как в Португалии, так и за рубежом. Миссия компании - обеспечить легкий и спокойный опыт для своих клиентов, сотрудников и инвесторов. Обязательство Casas do Sotavento - относиться ко всем людям с тем же уважением и вниманием, что и мы бы хотели получить. Это отражается на всех этапах процесса покупки, от выбора недвижимости до окончательной доставки. Кроме того, компания беспокоится о поддержании высокого уровня прозрачности и честности во всех своих взаимодействиях. Если вы ищете надежную и опытную компанию, которая поможет вам найти недвижимость вашей мечты, Casas do Sotavento - правильный выбор. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о наших продуктах и услугах. Класс энергетической эффективности: A #ref: CS-LOJ-88702-VA-01

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 481 304 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 481 304 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 888 782 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...