Главная Страны Купить Снять

Дом 158 м² в Лиссабоне, Португалия

1 463 284 $

9 261 $ /м²

4OZhh
Поделиться:

Площадь

158 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошная квартира с 3 спальнями на продажу в Centro (Santa Isabel), Лиссабон

Трехкомнатная квартира-дуплекс расположена в комплексе Coelho da Rocha 80, в Кампо де Оурик. Этот красивый и просторный дуплекс с 3 спальнями, площадью 158 кв.м., распределен следующим образом: на нижнем этаже находится социальная зона, с отдельными зонами гостиной и столовой, кухня, кладовая, ванная комната и одна из спален, ванная комната, со шкафами. По лестнице мы попадаем на верхний этаж, где находятся две спальни с ванными комнатами и встроенными шкафами. Главная спальня, очень большая, площадью 19 кв.м. Она отличается великолепной отделкой и деталями. Коэльо да Роша 80 - это новый проект в самом сердце Кампу-де-Оурике, одного из самых популярных районов Лиссабона. Это реконструкция исторического здания, сохранившего свои первоначальные черты, и теперь здесь расположены четыре квартиры, три двухкомнатные и одна трехкомнатная, площадью от 79 до 158 кв. м. Кампу-де-Оурике - один из самых красивых районов Лиссабона, полный традиционной торговли, кондитерских, кафе и ресторанов. Здесь также находится знаменитый рынок Кампу-де-Оурике и сад Парада. Это очень жилой и оживленный район, с хорошей сетью общественного транспорта и несколькими школами поблизости. В непосредственной близости находятся улицы Аморейрас, Ларго-ду-Рато и Эстрела, а также Авенида Инфанте Санто. Энергетический рейтинг: D

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 463 284 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 463 284 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...