Главная Страны Купить Снять

Дом 265 м² в Лиссабоне, Португалия

1 149 108 $

4 336 $ /м²

4OZjE
Поделиться:

Площадь

265 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Продажа 10-комнатной квартиры класса люкс в Лиссабоне, Португалия

Эта квартира находится на 3-м этаже здания, расположенного в 2 минутах ходьбы от площади Праса-ду-Арейру. На одном этаже расположены: - большая прихожая; - главная гостиная площадью 30 м2; - вторая гостиная площадью 25 м2; - столовая площадью 18,8 м2; - гостевой санузел; - главная спальня площадью 17,4 м2 + гардеробная 8,м2 + ванная комната 5. 2 м2; - Спальня 17,3 м2; - Спальня 13,2 м2; - Спальня 11,9 м2; - Полноценная ванная комната 6,2 м2; - Полноценная ванная комната 4 м2; - Спальня 9,6 м2 с ванной комнатой 2,8 м2 (доступ через кухню или коридор в спальне). Идеальный вариант для тех, кому нужна площадь в районе, где все можно сделать пешком, включая супермаркет, обувной магазин, рестораны, аптеку, школы и т.д. Окрестности: Арейру - оживленный район Лиссабона, известный своим сочетанием жилых домов, коммерческой деятельности и красивых зеленых зон. Здесь сочетаются классическая португальская архитектура и современные постройки. Арейру хорошо связан с общественным транспортом, что делает его легкодоступным. Жителям нравится разнообразная община района, культурные мероприятия, местные рынки и просторный парк Alameda Dom Afonso Henriques, идеальный для отдыха и прогулок на свежем воздухе. Энергетический рейтинг: E

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 149 108 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 149 108 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 568 691 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 983 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...