Главная Страны Купить Снять

Дом 92 м² в Лиссабоне, Португалия

1 036 912 $

11 270 $ /м²

4OZgR
Поделиться:

Площадь

92 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Продажа 2-комнатной квартиры класса люкс в Аморейраш, Лиссабон

Новая трехкомнатная квартира площадью 92,4 кв. м, расположенная на 1-м этаже с парковочным местом и кладовой, с отличным расположением в районе Аморейрас, в двух минутах ходьбы от площади Маркес-ду-Помбал, парка Эдуарду VII, культовой Авениды да Либердаде и финансового центра города, квартиры LX Living являются уникальным предложением в Лиссабоне. Каждый владелец квартиры будет иметь полный доступ к ряду удобств и услуг, обычно доступных в роскошных отелях: - Полностью оборудованный тренажерный зал и спа-центр - Два бассейна - Вместительная подземная парковка - Два ресторана и один бар - Сад и терраса на крыше - Несколько гостиных, зон отдыха и мест для встреч - Высокоскоростное оптоволоконное соединение во всем здании Близость к таким школам, как Lycee Francais Charles Lepierre, Externato Pedro Nunes, Maria Amalia School и New University of Lisbon, является удобством для семей с детьми. Современный комплекс LX Living отличается впечатляющими балконами и состоит из 151 роскошной квартиры от студий до четырех спален, площадью от 43 до 171 кв. м, и коммерческих помещений на первом этаже, расположенных в двух отдельных зданиях, соединенных благоустроенной внутренней площадью, через которую можно попасть в магазины и рестораны первого этажа. Все помещения будут иметь парковку и полный доступ к полностью оборудованному тренажерному залу и спа-салону, двум бассейнам, двум ресторанам, бару, саду и террасе на крыше. Спроектированный престижным лиссабонским архитектурным бюро Saraiva + Associados, LX Livin

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 036 912 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 036 912 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...