Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Дом

Дом 205 м² в Лиссабоне, Португалия

3 139 124 $

15 312 $ /м²

4OZca

Дом 205м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2750000€ аренда фото- #1

Дом 205м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2750000€ аренда фото- #2

Дом 205м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2750000€ аренда фото- #3

Дом 205м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2750000€ аренда фото- #4

Дом 205м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2750000€ аренда фото- #5

Площадь

205 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная 6-комнатная квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия

На фасаде в сдержанном помбалинском стиле, расположенном под прямым углом к реке, где только филигранные кованые балконы нарушают регулярность архитектурных линий, дверь с традиционной лиозной кладкой открывает путь в пространство, отличающееся элегантной гармонией и тонким контрастом. Каждая квартира имеет свой характер и выполнена в индивидуальном стиле, сочетая восстановленные элементы с современным и функциональным дизайном. Alecrim 51 - это идеально отточенные жилые пространства и дома, которые только и ждут, чтобы их испытали. Отделка высочайшего качества и идеальный баланс красоты и комфорта, первоклассные материалы и роскошная фурнитура. Этот объект представляет собой невероятную квартиру с 3 спальнями, полную света и площадью 205 кв. м.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

3 139 124 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 139 124 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 496 552 $

Португалия, Лиссабон

Превосходная инвестиционная возможность с фиксированной или переменной доходностью. Привилегированное расположение, в окружении таких туристических достопримечательностей, как замок Сан-Жорже, предлагает жителям...

Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 4 965 $