Главная Страны Купить Снять

Дом 801 м² в Лиссабоне, Португалия

3 160 913 $

3 946 $ /м²

4OVV4
Поделиться:

Площадь

801 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Дом для покупки в Мадриде, Испания

Мы рады представить вашему вниманию этот великолепный отдельно стоящий дом площадью около 800 м2 на участке площадью более 2500 м2 в лучшем районе Вальдемарин, с автобусной остановкой у дверей и всего в 5 минутах езды от Монклоа. Участок очень уединенный и совершенно незаметен снаружи, что превращает сад в тихую гавань. Он прекрасно консолидирован, большие деревья стратегически расположены по участку и прекрасно гармонируют с колониальным стилем дома. Зона бассейна с большой верандой с барбекю порадует любую семью. Внутри большой холл двойной высоты с верхним этажом дает нам доступ в L-образную гостиную (также с потолками двойной высоты) и видом на три четверти сада. Очень большая гостиная с камином и тремя хорошо разграниченными пространствами идеально подходит для приема гостей. Окна, выполненные из дерева и находящиеся в отличном состоянии, прекрасно сочетаются со стилем дома и полностью открываются на крыльцо задней части дома, превращая его в часть дома в летние месяцы. На верхнем этаже расположена кухня с отдельным входом, две спальни с двумя ванными комнатами и туалет. На верхнем этаже находится зона отдыха с частной общей зоной, из которой можно попасть в спальни: две спальни с ванной комнатой и две другие спальни с общей ванной комнатой. Спальни очень просторные, во всех имеются встроенные шкафы.Наконец, подвал с большим подвалом или многофункциональным помещением, гаражом на 4 автомобиля и несколькими кладовыми.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

3 160 913 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 160 913 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 888 782 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...