Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Дом

Дом 485 м² в Лиссабоне, Португалия

2 851 249 $

5 878 $ /м²

4OWtn

Дом 485м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #1

Дом 485м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #2

Дом 485м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #3

Дом 485м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #4

Дом 485м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #5

Площадь

485 м²

Спальни

Санузлы

Дом класса люкс с 5 комнатами на продажу в Мадриде, Автономная область Мадрид

Новый, в Эль Гольф де Лас Розас, с 24-часовой охраной. Энергоэффективное жилье, с солнечными панелями и кондиционерами AEROTHERMIA, В доме только один этаж + подвал. Он спроектирован таким образом, чтобы вся жизнь проходила на этаже 0, спальни также расположены там. В подвале есть гараж, прачечная и большая многофункциональная комната. Дом полностью повернут к саду с большим бассейном. В холле дома двойная высота потолков, кухня с островом, высота потолков в гостиной 3,30 метра и 4 основные спальни + служебная спальня. Все спальни с ванными комнатами + гостевой туалет.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 851 249 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 851 249 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 4 681 $

Португалия, Лиссабон

Фантастическая четырехкомнатная квартира, преобразованная в T3, в престижном кондоминиуме Campo Grande Plaza, с современными линиями в современном, тихом и центральном...

В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 1 597 $