Главная Страны Купить Снять

Дом 231 м² в Лиссабоне, Португалия

3 180 435 $

13 768 $ /м²

4OV55
Поделиться:

Площадь

231 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Пентхаус для продажи в Саламанке, Реколетос, Мадрид, Испания.

Хаспи представляет эту эксклюзивную и роскошную пентхаус в заслуженном районе Саламанка, с видом на оживленную улицу Гойя. Это пространство, требующее ремонта, предлагает пустой холст для создания вашего идеального дома. С площадью 198 квадратных метров и просторной террасой площадью 50 квадратных метров, без несущих стен, возможности бесконечны. Приспособьте это пространство к своим потребностям и желаниям, создавая уникальное место жительства.

Местоположение исключительное, в окружении местных магазинов, ресторанов, школ и больниц. Кроме того, оно имеет отличные связи общественного транспорта и широкий выбор услуг в непосредственной близости. Здание было построено в 1920 году и имеет прочное качество строительства. Пятиэтажное здание предлагает современные удобства, такие как лифт и привратник.

Если вы ищете захватывающий проект в одном из наиболее эксклюзивных районов Мадрида, этот пентхаус является ответом. Дополнительные сведения:

- Ориентация: Юг
- Кондиционер
- Лифт
- Этаж: 5-й
- Площадь: 231 кв.м.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

3 180 435 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 180 435 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...