Главная Страны Купить Снять

Дом 60 м² в Сен-Дени, Франция

476 387 $

7 939 $ /м²

4OWzB
Поделиться:

Площадь

60 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Продажа 1-комнатных квартир класса люкс в Бенидорме, Испания

Новые апартаменты на пляже Поньенте, Бенидорм, всего в нескольких метрах от набережной со всеми барами, ресторанами, магазинами и прекрасным пляжем Поньенте! Практически на первой линии пляжа Поньенте, всего в 50 метрах, в привилегированном месте на побережье Средиземного моря. Всего в комплексе 286 квартир с 1, 2, 3 и 4 спальнями с впечатляющими видами на море и просторными террасами, которые позволят вам испытать уникальное ощущение морского путешествия из своего дома. Общественные зоны являются идеальным завершением этого особенного жилого комплекса. Бассейны, один из которых с подогревом, джакузи, зоны чилл-аут, пространство для совместной работы, панорамный тренажерный зал, большая спортивная зона с кортом для паддл-тенниса, теннисным кортом и мультиспортивным кортом, или даже кинозал - вот некоторые из удобств, которыми вы сможете насладиться, если решите сделать этот комплекс своим новым домом. В этих апартаментах есть просторная гостиная-столовая, современная кухня открытого плана, полностью оборудованная, спальня со встроенными шкафами, ванная комната, большие террасы на южную сторону со стеклянными перилами, с которых открывается еще более прекрасный вид на море, кондиционер (горячий-холодный) по всей квартире, аэротермический котел и подземное парковочное место + кладовая. Все квартиры имеют парковочное место и кладовую в подвале, включенные в стоимость, а парковочные места будут иметь предварительную установку для электромобилей. Жилой комплекс состоит из 30-этажной башни и 40-этажного здания.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

476 387 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сен-Дени — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сен-Дени (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (476 387 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сен-Дени. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы