Дом 132 м² в Сен-Дени, Франция

586 596 $

4 443 $ /м²

4OTnp

Дом 132м² в Франции, Сен-Дени. Стоимостью 495000€ аренда фото- #1

Дом 132м² в Франции, Сен-Дени. Стоимостью 495000€ аренда фото- #2

Дом 132м² в Франции, Сен-Дени. Стоимостью 495000€ аренда фото- #3

Дом 132м² в Франции, Сен-Дени. Стоимостью 495000€ аренда фото- #4

Дом 132м² в Франции, Сен-Дени. Стоимостью 495000€ аренда фото- #5

Дом 132м² в Франции, Сен-Дени. Стоимостью 495000€ аренда фото- #6

Дом 132м² в Франции, Сен-Дени. Стоимостью 495000€ аренда фото- #7

Дом 132м² в Франции, Сен-Дени. Стоимостью 495000€ аренда фото- #8

Площадь

132 м²

Спальни

Санузлы

3-спальная вилла на продажу в Бенидорме, Аликанте, Валенсия, Испания.

Фаза II. Новый выпуск впечатляющих новых изолированных вилл в Финестрате, Бенидорме. В наличии 2 модели: одноуровневые или двухуровневые дизайны с 3 спальнями с двуспальными кроватями и 2 ванными комнатами. Открытая гостиная с современным дизайном. Включены электрические жалюзи. Кондиционер, бытовая техника, система сигнализации, частная парковка, частный бассейн. Ландшафтный сад с системой орошения. Статус: Аликанте. Цена: 495 000 €. Расположение: Бенидорм. Тип: Отдельная вилла. Жилая площадь: Кол-во спален: 3. Кол-во ванных комнат: 2. Площадь участка:

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

586 596 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сен-Дени — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сен-Дени (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (586 596 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сен-Дени. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).