Дом 75 м² в Капе-де'Ае, Франция

475 665 $

6 342 $ /м²

4OTXS

Дом 75м² в Франции, Кап-д'Ай. Стоимостью 404900€ аренда фото- #1

Дом 75м² в Франции, Кап-д'Ай. Стоимостью 404900€ аренда фото- #2

Дом 75м² в Франции, Кап-д'Ай. Стоимостью 404900€ аренда фото- #3

Дом 75м² в Франции, Кап-д'Ай. Стоимостью 404900€ аренда фото- #4

Дом 75м² в Франции, Кап-д'Ай. Стоимостью 404900€ аренда фото- #5

Дом 75м² в Франции, Кап-д'Ай. Стоимостью 404900€ аренда фото- #6

Дом 75м² в Франции, Кап-д'Ай. Стоимостью 404900€ аренда фото- #7

Дом 75м² в Франции, Кап-д'Ай. Стоимостью 404900€ аренда фото- #8

Дом 75м² в Франции, Кап-д'Ай. Стоимостью 404900€ аренда фото- #9

Дом 75м² в Франции, Кап-д'Ай. Стоимостью 404900€ аренда фото- #10

Дом 75м² в Франции, Кап-д'Ай. Стоимостью 404900€ аренда фото- #11

Дом 75м² в Франции, Кап-д'Ай. Стоимостью 404900€ аренда фото- #12

Дом 75м² в Франции, Кап-д'Ай. Стоимостью 404900€ аренда фото- #13

Дом 75м² в Франции, Кап-д'Ай. Стоимостью 404900€ аренда фото- #14

Площадь

75 м²

Спальни

Санузлы

3-комнатная вилла на продажу Мурсия, регион Мурсия, Испания

Дома-виллы с современным дизайном в тихом жилом районе Сан-Хавьер, очень близко ко всем услугам, предлагаемым этим городом, омываемым водами Мар Менор. Проект предлагает выбор между двумя моделями, виллой на одном уровне с частным солярием или двухэтажной виллой, обе из которых состоят из 3 спален и 2 ванных комнат, современной оборудованной кухни, большой гостиной и кладовой. Они характеризуются своим инновационным дизайном с большими окнами, которые используют максимальное количество солнечного света. Они имеют зону сада с частным бассейном и парковкой на участке.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

475 665 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Капе-де'Ае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Капе-де'Ае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (475 665 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Капе-де'Ае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).