Зарубежная недвижимость

Франция

Южная Франция

Ним

Дом

Дом 100 м² в Ниме, Франция

306 843 $

3 068 $ /м²

4OVb8

Площадь

100 м²

Спальни

Коммерческая недвижимость в Ниме, Франция

Не пропустите этот бар-ресторан в 5 минутах от центра города, расположенный на стратегически важной дороге с лояльной и преданной клиентурой. Хороший оборот с большим потенциалом развития. Бизнес включает в себя коммерческую аренду 3-6-9 с помещениями, отремонтированными, кондиционированными и полностью соответствующими стандартам, всю мебель (оборудование для бара и ресторана), лицензию IV... Площадь: около 100 м2 + пристройки + терраса Вместимость около 50 человек в обеденном зале Аренда: 1500 евро с учетом сборов Полное досье, бухгалтерская информация, дополнительная информация и визиты по запросу по телефону: 04.66.21.85.04 Совместное владение 21 лотом (без текущих разбирательств). Bastien AMGHAR (EI) Коммерческий агент - RSAC Номер: - .

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Дом

Цена

306 843 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ниме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ниме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (306 843 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ниме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа дома в Бордо, Франция 1 546 939 $

Франция, Бордо

199

Добро пожаловать в Les Chartrons, знаковый район Бордо, где расположился этот великолепный трехуровневый лофт площадью 199 м2, предлагающий уникальный и...

Купить квартиру в Биаррице, Франция 1 058 119 $

Франция, Биарриц

Эта двухкомнатная квартира с просторными помещениями, из которых открывается один из самых красивых видов на Биарриц - Гранд-Плаж у ваших...